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Bodenrichtwert Planschwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 58,70 € / m² |
| Unerschlossen | 57,25 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Planschwitz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 58,70 € für Grundstücke in Planschwitz.
Es wurden 25.170,00 m² Grund mit einem Wert von 1,51 Mio. € in Planschwitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Planschwitz zu bestimmen.
In Planschwitz wurden 14 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Planschwitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Planschwitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 719,14 m² und einen Kaufpreis von 42.213,69 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Planschwitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Planschwitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Planschwitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Planschwitz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Planschwitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 58,70 € | -38,56 % |
| 2025 | 95,54 € | +21,51 % | | 2024 | 78,63 € | +28,86 % | | 2023 | 61,02 € | -28,40 % | | 2022 | 85,22 € | +27,57 % | | 2021 | 66,80 € | +10,78 % | | 2020 | 60,30 € | +0,85 % | | 2019 | 59,79 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Planschwitz
| Ort: | Planschwitz |
| Kommune: | Planschwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 25.170,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 719,14 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 42.213,69 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Planschwitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 64,55 € | +5,85 € | | 500 m² bis 590 m² | 57,11 € | -1,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 54,44 € | -4,26 € | | ab 700 m² | 55,04 € | -3,66 € |
6. Bodenrichtwerte in Planschwitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 44,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 58,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 73,38 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Planschwitz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Planschwitz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Planschwitz | 56,41 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Planschwitz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Planschwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Planschwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 58,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Planschwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Planschwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Planschwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Planschwitz etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Planschwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Planschwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Planschwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Planschwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Planschwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Planschwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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