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Bodenrichtwert Plauen Hammervorstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,62 € / m² |
| Unerschlossen | 78,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Plauen Hammervorstadt
Für den Ortsteil Hammervorstadt in Plauen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.048,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plauen Hammervorstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,62 € | 78,32 € |
| 2025 | 101,08 € | 74,11 € | | 2024 | 110,20 € | 72,59 € | | 2023 | 98,87 € | 86,22 € | | 2022 | 85,54 € | 62,64 € | | 2021 | 106,09 € | 42,77 € | | 2020 | 86,74 € | 67,26 € | | 2019 | 69,18 € | 55,34 € |
2. Daten zu Plauen Hammervorstadt
| Ort: | Plauen |
| Kommune: | Plauen |
| Ortsteil: | Hammervorstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08523, 08525, 08527, 08529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Plauen Hammervorstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Plauen Hammervorstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Plauen Hammervorstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Plauen Hammervorstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Plauen Hammervorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Plauen Hammervorstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Plauen Hammervorstadt etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plauen Hammervorstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plauen Hammervorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Plauen Hammervorstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Plauen Hammervorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.846,00 € | 106.110,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.950,00 € | 95.499,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.740,00 € | 116.721,00 € |
Wenn Sie in Plauen Hammervorstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 99,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Plauen Hammervorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.583,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.425,00 €. Hier würden Sie also auf 8.842,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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