Bodenrichtwert Plauen Vogtland 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 65.75 € / m² | 64.32 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Plauen Vogtland?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 65.75 € für Grundstücke in Plauen Vogtland.
Es wurden 22799 m² Grund mit einem Wert von 1.48 Mio. € in Plauen Vogtland ausgewertet. In Plauen Vogtland wurden 9 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Plauen Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Plauen Vogtland.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plauen Vogtland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2020 | 65.75 € | 64.32 € |
| 2019 | 69.09 € | 21.53 € |
| Ort: | Plauen |
| Kommune: | Plauen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08523, 08525, 08527, 08529, |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Plauen Vogtland
Sie Kreisstadt Plauen liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen. Sie ist ein Oberzentrum um Vogtland. Plauen ist hier die größte Stadt und die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Stadt Plauen ist vor allem für die gleichnamige Spitze bekannt. In Plauen leben knapp 65000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt etwa 102 Quadratkilometer.
Die Bodenrichtwerte in Plauen werden vom zuständigen Gutachterausschuss festgelegt. Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte pro Quadratmeter einer jeweiligen Grundstücksfläche für ein definiertes Gebiet, für welches die gleichen wertbestimmenden Merkmale vorliegen. Die Festlegung dieser Werte dient vor allem der Transparent des Grundstücksmarktes in der Stadt Plauen. Die zuständige Behörde ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.Bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser, die älter als drei Jahre sind, kosten in Plauen 1186 Euro. Für neue Häuser sind 1643 Euro zu zahlen.
Bei den vorhandenen Eigentumswohnungen werden Preise in Höhe von 508 Euro pro Quadratmeter fällig. Neubauten kosten hingegen betragen die Kosten 1784 Euro. Die Veränderung der Bodenrichtwerte betrug im Zeitraum von 2017 bis 2018 14,6 Prozent. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand der Stadt waren von dieser Erhöhung betroffen. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind dagegen in den vergangenen zwei Jahren eher leicht angestiegen. Die Verteuerung betrug hier nur 4,7 Prozent.
Die Mietpreise in Plauen betragen für Häuser aus dem Bestand 6,17 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für neue Wohnungen sind 6,96 Euro zu bezahlen. Die Preise für Wohnungen sind im Jahr 2018 um etwa 0,5 Prozent angestiegen.Vergleichweise sind in Plauen für Mieten und Immobilien eher niedrigere Preise zu bezahlen. Die Preise sind in den vergangenen sechs Jahren in Plauen um etwa 9 Prozent gefallen. In anderen Städten des Bundeslandes, wie beispielsweise in Chemnitz oder Dresden gab es starke Anstiege der Preise für Immobilien. Im gesamten Gebiet Mitteldeutschland mussten die Mieter in den vergangenen Jahren etwa 26 Prozent mehr für Immobilien bezahlen. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Plauen Vogtland
Plauen Vogtland liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen.
Mehr zu Plauen Vogtland
FAQ zum Bodenrichtwert in Plauen Vogtland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Plauen Vogtland?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Plauen Vogtland beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 65.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Plauen Vogtland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Plauen Vogtland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Plauen Vogtland verkauft?
Laut Analyse werden in Plauen Vogtland etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plauen Vogtland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plauen Vogtland wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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