Bodenrichtwert Plauen 2020 Grundstückspreise

Erschlossen	Unerschlossen
62.2 € / m²	22.72 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Plauen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 62.2 € für Grundstücke in Plauen.
Es wurden 58096 m² Grund mit einem Wert von 2.22 Mio. € in Plauen ausgewertet. In Plauen wurden 28 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Plauen ist ein Indikator für die aktuelle Marktsituation in Plauen.

Ort:	Plauen: Mietspiegel \| Immobilienpreise
Kommune:	Plauen
Bundesland:	Sachsen

Lage und Statistik

Einordnung der Preise in Plauen

Sie Kreisstadt Plauen liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen. Sie ist ein Oberzentrum um Vogtland. Plauen ist hier die größte Stadt und die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Stadt Plauen ist vor allem für die gleichnamige Spitze bekannt. In Plauen leben knapp 65000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt etwa 102 Quadratkilometer. Die Bodenrichtwerte in Plauen werden vom zuständigen Gutachterausschuss festgelegt. Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte pro Quadratmeter einer jeweiligen Grundstücksfläche für ein definiertes Gebiet, für welches die gleichen wertbestimmenden Merkmale vorliegen. Die Festlegung dieser Werte dient vor allem der Transparent des Grundstücksmarktes in der Stadt Plauen. Die zuständige Behörde ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.Bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser, die älter als drei Jahre sind, kosten in Plauen 1186 Euro. Für neue Häuser sind 1643 Euro zu zahlen.Bei den vorhandenen Eigentumswohnungen werden Preise in Höhe von 508 Euro pro Quadratmeter fällig. Neubauten kosten hingegen betragen die Kosten 1784 Euro. Die Veränderung der Bodenrichtwerte betrug im Zeitraum von 2017 bis 2018 14,6 Prozent. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand der Stadt waren von dieser Erhöhung betroffen. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind dagegen in den vergangenen zwei Jahren eher leicht angestiegen. Die Verteuerung betrug hier nur 4,7 Prozent.Die Mietpreise in Plauen betragen für Häuser aus dem Bestand 6,17 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für neue Wohnungen sind 6,96 Euro zu bezahlen. Die Preise für Wohnungen sind im Jahr 2018 um etwa 0,5 Prozent angestiegen.Vergleichweise sind in Plauen für Mieten und Immobilien eher niedrigere Preise zu bezahlen. Die Preise sind in den vergangenen sechs Jahren in Plauen um etwa 9 Prozent gefallen. In anderen Städten des Bundeslandes, wie beispielsweise in Chemnitz oder Dresden gab es starke Anstiege der Preise für Immobilien. Im gesamten Gebiet Mitteldeutschland mussten die Mieter in den vergangenen Jahren etwa 26 Prozent mehr für Immobilien bezahlen.Quelle:https://www.mdr.de/nachrichten/politik/regional/immobilien-in-mitteldeutschland-100.htmlhttps://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/wohnungsmarkt-immobilienpreise-in-deutschland-steigen-rasant/21070320.html?ticket=ST-46011775-T9KSx2sraHcoZr5DrcuS-ap2https://www.capital.de/immobilien-kompass/plauenhttps://www.plauen.de/de/amt24/verfahren/95381.php

Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Plauen

Ortsteile in Plauen

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alt Chrieschwitz	62.2 €	22.72 €	0 m² 0 mio €
Brand	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Chrieschwitz	59.22 €	53.1 €	3818 m² 0.23 mio €
Hammervorstadt	59.22 €	22.72 €	14524 m² 0.55 mio €
Haselbrunn	62.18 €	27.59 €	3300 m² 0.15 mio €
Kleinfriesen	62.18 €	27.59 €	0 m² 0 mio €
Linde	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Messbach	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Oberer Bahnhof	62.18 €	27.59 €	3300 m² 0.15 mio €
Oberlosa	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Ostvorstadt	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Possig	65.63 €	53.1 €	3818 m² 0.23 mio €
Preisselpoehl	62.18 €	27.59 €	3300 m² 0.15 mio €
Reinsdorf	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Reissig	62.18 €	27.59 €	3300 m² 0.15 mio €
Reusa	62.18 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Sorga	62.18 €	10 €	0 m² 0 mio €
Stadtmitte	59.22 €	22.72 €	14524 m² 0.55 mio €
Stoeckigt	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Suedvorstadt	59.22 €	21.53 €	11224 m² 0.41 mio €
Thiergarten	59.22 €	21.53 €	11224 m² 0.41 mio €
Unterlosa	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Waldesruh	59.22 €	10 €	7406 m² 0.18 mio €
Westend	59.22 €	21.53 €	11224 m² 0.41 mio €

Plauen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen.

Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
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