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Plauen Vogtland 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen96.83 € / m²
Unerschlossen67.36 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Plauen Vogtland?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 96.83 € für Grundstücke in Plauen Vogtland.

Es wurden 11.199,00 m² Grund mit einem Wert von 1.01 Mio. € in Plauen Vogtland ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Plauen Vogtland wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Plauen Vogtland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Plauen Vogtland.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 799,93 m² und einen Kaufpreis von 77.457,08 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Plauen Vogtland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202196.83 €67.36 €
202077.72 €62.176 €
201969.09 €53.1 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Plauen Vogtland

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:08523, 08525, 08527, 08529,
Ausgewertete Fläche:11.199,00 m²
Durchschnittliche Größe:799,93 m²
Durchschnittlicher Wert:77.457,08 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Plauen Vogtland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 96.83 € / m²= 38.732,00 €
750 m²X 96.83 € / m²= 72.622,50 €
1000 m²X 96.83 € / m²= 96.830,00 €
1500 m²X 96.83 € / m²= 145.245,00 €
Ø 799,93 m²X 96.83 € / m²= 77.457,08 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Plauen Vogtland




Einordnung der Preise in Plauen Vogtland

Sie Kreisstadt Plauen liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen. Sie ist ein Oberzentrum um Vogtland. Plauen ist hier die größte Stadt und die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Stadt Plauen ist vor allem für die gleichnamige Spitze bekannt. In Plauen leben knapp 65000 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt etwa 102 Quadratkilometer.

Die Bodenrichtwerte in Plauen werden vom zuständigen Gutachterausschuss festgelegt. Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte pro Quadratmeter einer jeweiligen Grundstücksfläche für ein definiertes Gebiet, für welches die gleichen wertbestimmenden Merkmale vorliegen. Die Festlegung dieser Werte dient vor allem der Transparent des Grundstücksmarktes in der Stadt Plauen. Die zuständige Behörde ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.Bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser, die älter als drei Jahre sind, kosten in Plauen 1186 Euro. Für neue Häuser sind 1643 Euro zu zahlen.

Bei den vorhandenen Eigentumswohnungen werden Preise in Höhe von 508 Euro pro Quadratmeter fällig. Neubauten kosten hingegen betragen die Kosten 1784 Euro. Die Veränderung der Bodenrichtwerte betrug im Zeitraum von 2017 bis 2018 14,6 Prozent. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand der Stadt waren von dieser Erhöhung betroffen. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind dagegen in den vergangenen zwei Jahren eher leicht angestiegen. Die Verteuerung betrug hier nur 4,7 Prozent.

Die Mietpreise in Plauen betragen für Häuser aus dem Bestand 6,17 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für neue Wohnungen sind 6,96 Euro zu bezahlen. Die Preise für Wohnungen sind im Jahr 2018 um etwa 0,5 Prozent angestiegen.Vergleichweise sind in Plauen für Mieten und Immobilien eher niedrigere Preise zu bezahlen. Die Preise sind in den vergangenen sechs Jahren in Plauen um etwa 9 Prozent gefallen. In anderen Städten des Bundeslandes, wie beispielsweise in Chemnitz oder Dresden gab es starke Anstiege der Preise für Immobilien. Im gesamten Gebiet Mitteldeutschland mussten die Mieter in den vergangenen Jahren etwa 26 Prozent mehr für Immobilien bezahlen.


Bodenrichtwertkarte Plauen Vogtland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Plauen Vogtland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Plauen Vogtland genannt.

Bodenrichtwertkarte Plauen Vogtland

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Plauen Vogtland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Alt Chrieschwitz96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Brand81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Chrieschwitz96.83 €67.36 €22398 m²
2.03 mio €
Hammervorstadt96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Haselbrunn96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Kleinfriesen96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Linde81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Messbach81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Oberer Bahnhof96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Oberlosa81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Ostvorstadt81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Possig96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Preisselpöhl96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Reinsdorf81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Reissig96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Reusa81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Sorga96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Stadtmitte96.83 €67.36 €11199 m²
1.01 mio €
Stöckigt81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Südvorstadt98.21 €67.36 €6430 m²
0.63 mio €
Thiergarten98.21 €67.36 €6430 m²
0.63 mio €
Unterlosa81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Waldesruh81.32 €67.36 €4230 m²
0.34 mio €
Westend98.21 €67.36 €6430 m²
0.63 mio €


Plauen Vogtland liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen.

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