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Bodenrichtwert Plauen Ostvorstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 89,06 € / m² |
| Unerschlossen | 74,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Plauen Ostvorstadt
Für den Ortsteil Ostvorstadt in Plauen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 89,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.197,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plauen Ostvorstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 89,06 € | 74,97 € |
| 2024 | 78,42 € | 63,63 € | | 2023 | 92,54 € | 81,64 € | | 2022 | 79,44 € | 56,52 € | | 2021 | 58,14 € | 40,74 € | | 2020 | 56,27 € | 45,02 € | | 2019 | 68,36 € | 45,84 € |
2. Daten zu Plauen Ostvorstadt
| Ort: | Plauen |
| Kommune: | Plauen |
| Ortsteil: | Ostvorstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Plauen Ostvorstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Plauen Ostvorstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Plauen Ostvorstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 89,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Plauen Ostvorstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Plauen Ostvorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Plauen Ostvorstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Plauen Ostvorstadt etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plauen Ostvorstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plauen Ostvorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Plauen Ostvorstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Plauen Ostvorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Plauen Ostvorstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Plauen Ostvorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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