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Plech:
Bodenrichtwert Plech 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PlechNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 263,46 € für Grundstücke in Plech.Es wurden 19.925,00 m² Grund mit einem Wert von 4,04 Mio. € in Plech ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Plech zu bestimmen. In Plech wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Plech ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Plech. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 905,68 m² und einen Kaufpreis von 238.610,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Plech ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Plech und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Plech die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Plech kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plech
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Plech
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Plech
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Plech
Mehr zu Plech 7. FAQ zum Bodenrichtwert in PlechWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Plech?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Plech beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 263,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Plech berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Plech berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Plech verkauft?Laut Analyse werden in Plech etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plech?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plech wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PlechSo sollten Sie ein Grundstück in Plech auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Plech, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 303,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 367,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (300,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Plech können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700,00 €. Hier würden Sie also auf 27.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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