Bodenrichtwert Pleiskirchen 2024 Grundstückspreise
Erschlossen | 446.83 € / m² | |
Unerschlossen | 272.56 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pleiskirchen
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 446.83 € für Grundstücke in Pleiskirchen. Es wurden 15.137,00 m² Grund mit einem Wert von 5.84 Mio. € in Pleiskirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pleiskirchen zu bestimmen. In Pleiskirchen wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pleiskirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pleiskirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 796,68 m² und einen Kaufpreis von 355.982,41 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Pleiskirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pleiskirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pleiskirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pleiskirchen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pleiskirchen
Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 446.83 € | 272.56 € |
2023 | 408.04 € | 261.53 € | 2022 | 374.79 € | 250.08 € | 2021 | 376.17 € | 252.36 € | 2020 | 359.21 € | 287.37 € | 2019 | 293.33 € | 233.64 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pleiskirchen
Ort: | Pleiskirchen |
Kommune: | Pleiskirchen |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
84568, |
Ausgewertete Fläche: | 15.137,00 m² |
Durchschnittliche Größe: | 796,68 m² |
Durchschnittlicher Wert: | 355.982,41 € |
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pleiskirchen
Größe | Bodenrichtwert | Wert |
400 m² | X 446.83 € / m² | = 178.732,00 € |
750 m² | X 446.83 € / m² | = 335.122,50 € |
1000 m² | X 446.83 € / m² | = 446.830,00 € |
1500 m² | X 446.83 € / m² | = 670.245,00 € |
Ø 796,68 m² | X 446.83 € / m² | = 355.982,41 € |
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pleiskirchen
7. Bodenrichtwertkarte Pleiskirchen
Die berechneten Bodenrichtwerte von Pleiskirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pleiskirchen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pleiskirchen
Ortsteile
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
Aich | 463.44 € | 282.69 € | 15439.74 m² 6.18 mio € | Aign | 451.78 € | 275.58 € | 15333.79 m² 5.98 mio € | Albersberg | 449.46 € | 274.16 € | 15333.79 m² 5.95 mio € | Almering | 464.76 € | 283.5 € | 15288.37 m² 6.14 mio € | Altsberg | 463.33 € | 282.63 € | 15212.69 m² 6.09 mio € | Anhaltsberg | 498.08 € | 303.82 € | 14637.48 m² 6.3 mio € | Antersberg | 482.25 € | 294.17 € | 14955.36 m² 6.23 mio € | Anzing | 480.21 € | 292.92 € | 15167.28 m² 6.29 mio € | Asbach | 471.76 € | 287.76 € | 15197.55 m² 6.19 mio € | Asenwinkl | 467.03 € | 284.88 € | 15000.77 m² 6.05 mio € | Bachleiten | 462.16 € | 281.91 € | 15636.53 m² 6.24 mio € | Bartlöd | 458.57 € | 279.72 € | 15712.21 m² 6.22 mio € | Belzberg | 507.47 € | 309.55 € | 14576.94 m² 6.39 mio € | Bichl | 465.53 € | 283.97 € | 14773.72 m² 5.94 mio € | Blümlhub | 505.56 € | 308.38 € | 14561.8 m² 6.36 mio € | Brandhub | 464.76 € | 283.5 € | 15288.37 m² 6.14 mio € | Dachgrub | 494.76 € | 301.79 € | 14879.68 m² 6.36 mio € | Dornach | 449.22 € | 274.02 € | 15500.29 m² 6.01 mio € | Einzenbach | 449.78 € | 274.36 € | 15227.83 m² 5.91 mio € | Engberg | 467.04 € | 284.88 € | 15031.05 m² 6.06 mio € | Englsperg | 482.79 € | 294.5 € | 14879.68 m² 6.2 mio € | Estor | 466.58 € | 284.61 € | 15091.59 m² 6.08 mio € | Fallthor | 468.04 € | 285.5 € | 15409.47 m² 6.23 mio € | Furth | 492.54 € | 300.44 € | 14758.58 m² 6.28 mio € | Gallöd | 489.01 € | 298.29 € | 14879.68 m² 6.28 mio € | Geisberg | 462.47 € | 282.1 € | 15364.06 m² 6.14 mio € | Geiselloh | 488.41 € | 297.92 € | 14985.63 m² 6.32 mio € | Georgenberg | 437.21 € | 266.69 € | 15681.94 m² 5.92 mio € | Gmaindl | 468.05 € | 285.5 € | 15470.02 m² 6.25 mio € | Goldhub | 464.25 € | 283.19 € | 15167.28 m² 6.08 mio € | Grafing | 469.88 € | 286.62 € | 14940.22 m² 6.06 mio € | Grosspitzing | 461.12 € | 281.28 € | 15424.61 m² 6.14 mio € | Grub | 460.1 € | 280.65 € | 15273.24 m² 6.07 mio € | Güntering | 501 € | 305.6 € | 14637.48 m² 6.33 mio € | Guggenberg | 469.89 € | 286.63 € | 15515.43 m² 6.3 mio € | Haeuslaign | 474.72 € | 289.57 € | 14667.76 m² 6.01 mio € | Hanning | 446.36 € | 272.27 € | 15727.35 m² 6.06 mio € | Harland | 484.61 € | 295.6 € | 14985.63 m² 6.27 mio € | Harpeting | 499.78 € | 304.86 € | 14758.58 m² 6.37 mio € | Harpfen | 459.83 € | 280.49 € | 15560.84 m² 6.18 mio € | Hartberg | 455.86 € | 278.07 € | 15227.83 m² 5.99 mio € | Hartlöd | 487.36 € | 297.28 € | 14652.62 m² 6.17 mio € | Hausen | 463.81 € | 282.91 € | 15227.83 m² 6.1 mio € | Heisting | 469.41 € | 286.33 € | 15137 m² 6.14 mio € | Hilling | 471.3 € | 287.49 € | 14985.63 m² 6.1 mio € | Hinten | 486.8 € | 296.94 € | 15152.14 m² 6.37 mio € | Hinterwinkl | 452.23 € | 275.85 € | 15318.65 m² 5.98 mio € | Hitzenberg | 474.57 € | 289.48 € | 15182.42 m² 6.22 mio € | Hochstrass | 445.62 € | 271.82 € | 15545.7 m² 5.98 mio € | Höll | 468.94 € | 286.05 € | 15167.28 m² 6.14 mio € | Höllthal | 484.96 € | 295.82 € | 15106.73 m² 6.33 mio € | Hölzling | 438.42 € | 267.43 € | 15606.25 m² 5.91 mio € | Hönning | 493.2 € | 300.85 € | 14955.36 m² 6.37 mio € | Holzgrandl | 493.77 € | 301.19 € | 14592.07 m² 6.22 mio € | Hub | 471.26 € | 287.46 € | 15697.07 m² 6.39 mio € | Hütting | 507.43 € | 309.53 € | 14592.07 m² 6.39 mio € | Illbach | 442.58 € | 269.97 € | 15636.53 m² 5.98 mio € | Irlach | 470.83 € | 287.2 € | 15031.05 m² 6.11 mio € | Johannsbuchbach | 465.66 € | 284.04 € | 15167.28 m² 6.1 mio € | Kaining | 483.5 € | 294.92 € | 15167.28 m² 6.33 mio € | Klebing | 470.82 € | 287.19 € | 15288.37 m² 6.22 mio € | Kolmbach | 475.9 € | 290.29 € | 15394.33 m² 6.33 mio € | Kothingbuchbach | 474.93 € | 289.7 € | 15560.84 m² 6.38 mio € | Laibeng | 484.93 € | 295.8 € | 14652.62 m² 6.14 mio € | Lampersberg | 446.74 € | 272.51 € | 15379.2 m² 5.93 mio € | Lederhub | 461.94 € | 281.78 € | 15242.96 m² 6.08 mio € | Lehen | 469.89 € | 286.62 € | 15288.37 m² 6.2 mio € | Lichtsberg | 488.99 € | 298.28 € | 14894.81 m² 6.29 mio € | Lindlhütt | 496.35 € | 302.76 € | 14788.85 m² 6.34 mio € | Lohr | 493.31 € | 300.91 € | 14576.94 m² 6.21 mio € | Luneck | 490.47 € | 299.18 € | 14864.54 m² 6.3 mio € | Manghof | 469.89 € | 286.63 € | 15424.61 m² 6.26 mio € | Mitterbuchbach | 450.32 € | 274.69 € | 15636.53 m² 6.08 mio € | Mitterhausen | 461.63 € | 281.58 € | 15500.29 m² 6.18 mio € | Moored | 474.51 € | 289.44 € | 15409.47 m² 6.31 mio € | Moos | 466.61 € | 284.63 € | 15227.83 m² 6.14 mio € | Moosbuch | 480.57 € | 293.14 € | 14637.48 m² 6.07 mio € | Näglstall | 468.08 € | 285.52 € | 15681.94 m² 6.34 mio € | Neuerding | 476.12 € | 290.43 € | 14803.99 m² 6.09 mio € | Niederaich | 492.93 € | 300.68 € | 14819.13 m² 6.31 mio € | Nonnberg | 490.74 € | 299.34 € | 15015.91 m² 6.36 mio € | Oberau | 466.47 € | 284.54 € | 14667.76 m² 5.91 mio € | Obergrusberg | 481.7 € | 293.83 € | 15061.32 m² 6.27 mio € | Oberlohr | 476.16 € | 290.45 € | 14698.03 m² 6.04 mio € | Oberthann | 496.94 € | 303.13 € | 14728.31 m² 6.32 mio € | Öd | 492.54 € | 300.44 € | 14758.58 m² 6.28 mio € | Petzling | 453 € | 276.32 € | 15591.11 m² 6.1 mio € | Pitzing | 442.74 € | 270.06 € | 15470.02 m² 5.91 mio € | Plackersdorf | 478.78 € | 292.05 € | 15197.55 m² 6.28 mio € | Pleiskirchen | 457.49 € | 279.06 € | 14940.22 m² 5.9 mio € | Prasting | 469.39 € | 286.32 € | 14788.85 m² 5.99 mio € | Prost | 443.99 € | 270.83 € | 15666.8 m² 6.01 mio € | Prostgrub | 491.05 € | 299.53 € | 14788.85 m² 6.27 mio € | Rabenberg | 481.94 € | 293.97 € | 15364.06 m² 6.39 mio € | Reichschmitt | 465.3 € | 283.83 € | 15515.43 m² 6.23 mio € | Reisach | 451.69 € | 275.52 € | 15258.1 m² 5.95 mio € | Reit | 488.19 € | 297.79 € | 15167.28 m² 6.39 mio € | Rettenbach | 501.32 € | 305.8 € | 14713.17 m² 6.37 mio € | Ruhnsberg | 488.88 € | 298.21 € | 14985.63 m² 6.33 mio € | Ruhnstetten | 440.13 € | 268.47 € | 15545.7 m² 5.91 mio € | Ruhwies | 483.13 € | 294.7 € | 15046.18 m² 6.28 mio € | Sauberg | 452.62 € | 276.09 € | 15258.1 m² 5.96 mio € | Schmidhub | 473.68 € | 288.94 € | 14985.63 m² 6.13 mio € | Schmitten | 450.1 € | 274.56 € | 15470.02 m² 6.01 mio € | Schollaberg | 440.5 € | 268.7 € | 15742.48 m² 5.99 mio € | Schwalbenberg | 471.33 € | 287.5 € | 14592.07 m² 5.94 mio € | Sigrün | 468.49 € | 285.77 € | 15273.24 m² 6.18 mio € | Sonnberg | 449.88 € | 274.42 € | 15651.66 m² 6.08 mio € | Sorsbach | 472.64 € | 288.3 € | 15545.7 m² 6.35 mio € | Starzen | 481.06 € | 293.44 € | 15288.37 m² 6.35 mio € | Steinparz | 465.06 € | 283.68 € | 14788.85 m² 5.94 mio € | Stocking | 465.27 € | 283.8 € | 15394.33 m² 6.19 mio € | Stöpfing | 470.81 € | 287.19 € | 15530.57 m² 6.31 mio € | Strass | 474.11 € | 289.2 € | 15167.28 m² 6.21 mio € | Thal | 444.25 € | 270.98 € | 15545.7 m² 5.96 mio € | Thalham | 495.54 € | 302.27 € | 14698.03 m² 6.29 mio € | Thurmading | 458.88 € | 279.91 € | 14894.81 m² 5.9 mio € | Unterau | 472.31 € | 288.1 € | 14531.52 m² 5.93 mio € | Unterbuchbach | 470.83 € | 287.2 € | 15000.77 m² 6.1 mio € | Untergrusberg | 488.27 € | 297.84 € | 14698.03 m² 6.2 mio € | Unterlohr | 444.99 € | 271.44 € | 15439.74 m² 5.93 mio € | Unterstrass | 478.77 € | 292.04 € | 15227.83 m² 6.3 mio € | Unterthann | 465.15 € | 283.74 € | 15061.32 m² 6.05 mio € | Vorach | 468.93 € | 286.04 € | 14985.63 m² 6.07 mio € | Vorwald | 481.86 € | 293.93 € | 14849.4 m² 6.18 mio € | Wald | 467.11 € | 284.93 € | 15379.2 m² 6.2 mio € | Waldhaeusl | 469.89 € | 286.62 € | 15258.1 m² 6.19 mio € | Walding | 501.29 € | 305.78 € | 14728.31 m² 6.38 mio € | Walln | 452.1 € | 275.77 € | 15212.69 m² 5.94 mio € | Wilhartsberg | 471.75 € | 287.76 € | 15258.1 m² 6.22 mio € | Wimm | 468.91 € | 286.03 € | 14803.99 m² 5.99 mio € | Wöllersdorf | 450.6 € | 274.86 € | 15500.29 m² 6.03 mio € | Wolfsgrub | 485.63 € | 296.23 € | 14909.95 m² 6.25 mio € | Zeiling | 464.59 € | 283.39 € | 14834.26 m² 5.95 mio € |
Pleiskirchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 134 Ortsteilen.
Mehr zu Pleiskirchen
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pleiskirchen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pleiskirchen?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pleiskirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 446.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pleiskirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pleiskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pleiskirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Pleiskirchen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pleiskirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pleiskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pleiskirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Pleiskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
Ø Verkaufspreis | 293.040 € | 479.520 € | Ø schneller Verkauf | 266.400 € | 431.568 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.680 € | 527.472 € |
Wenn Sie in Pleiskirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 444 Euro je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500m² Bauland mit 538 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (440 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pleiskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 359.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 399.600 €. Hier würden Sie also auf 39.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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