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Bodenrichtwert Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 658,30 € / m² |
| Unerschlossen | 608,25 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 658,30 € für Grundstücke in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau.
Es wurden 13.326,00 m² Grund mit einem Wert von 8,46 Mio. € in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau zu bestimmen.
In Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 605,73 m² und einen Kaufpreis von 398.750,26 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 658,30 € | -3,69 % |
| 2025 | 683,51 € | -24,35 % | | 2024 | 903,52 € | -9,71 % | | 2023 | 1.000,64 € | +38,63 % | | 2022 | 721,82 € | -23,04 % | | 2021 | 937,94 € | +16,27 % | | 2020 | 806,66 € | -6,21 % | | 2019 | 860,11 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
| Ort: | Polling Kr. Weilheim Schongau |
| Kommune: | Polling |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.326,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 605,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 398.750,26 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 723,88 € | +65,58 € | | 500 m² bis 590 m² | 640,52 € | -17,78 € | | 600 m² bis 690 m² | 610,49 € | -47,81 € | | ab 700 m² | 617,23 € | -41,07 € |
6. Bodenrichtwerte in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 493,73 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 658,30 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 822,88 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Etting | 666,20 € | | Grasla | 646,45 € | | Hungerwies | 668,83 € | | Kugelsbühl | 664,88 € | | Längenlaich | 653,03 € | | Oderding | 678,71 € | | Polling | 682,00 € | | St. Wolfgang | 667,52 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 658,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau verkauft?
Laut Analyse werden in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau
So sollten Sie ein Grundstück in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 434.941,00 € | 711.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 395.400,00 € | 640.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 474.480,00 € | 782.892,00 € |
Wenn Sie in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 659,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 798,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (653,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 533.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 593.100,00 €. Hier würden Sie also auf 59.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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