Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Polling Kr. Weilheim Schongau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen998.57 € / m²
Unerschlossen836.92 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 998.57 € für Grundstücke in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau.
Es wurden 20.572,00 m² Grund mit einem Wert von 19 Mio. € in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau zu bestimmen.
In Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau wurden 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 734,71 m² und einen Kaufpreis von 733.663,64 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024998.57 €836.92 €
20231000.64 €761.6 €
2022721.82 €634.84 €
2021937.94 €647.77 €
2020806.66 €565.31 €
2019860.11 €835.56 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Ort:Polling Kr. Weilheim Schongau
Kommune:Polling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82398,
Ausgewertete Fläche:20.572,00 m²
Durchschnittliche Größe:734,71 m²
Durchschnittlicher Wert:733.663,64 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 998.57 € / m²= 399.428,00 €
750 m²X 998.57 € / m²= 748.927,50 €
1000 m²X 998.57 € / m²= 998.570,00 €
1500 m²X 998.57 € / m²= 1.497.855,00 €
Ø 734,71 m²X 998.57 € / m²= 733.663,64 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau


6. Grundstückspreise im Umkreis von Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rosslaich4 km450.38 €
Eberfing6 km933.01 €
Tradlenz7 km911.32 €
Moos Oberbayern8 km1008.96 €
Augsburg66 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau genannt.

Bodenrichtwertkarte Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Etting998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Grasla998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Hungerwies998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Kugelsbühl998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Längenlaich998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Oderding998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
Polling998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €
St. Wolfgang998.57 €836.92 €20.572,00 m²
19 mio €


Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 998.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau verkauft?

Laut Analyse werden in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau

So sollten Sie ein Grundstück in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis659.340 €1.078.920 €
Ø schneller Verkauf599.400 €971.028 €
Ø hochpreisiger Verkauf719.280 €1.186.812 €

Wenn Sie in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 999 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1209 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (990 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Polling Kr. Weilheim Schongau Kr. Weilheim-Schongau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 809.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 899.100 €. Hier würden Sie also auf 89.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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