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Bodenrichtwert Polling Ehring 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 635,20 € / m² |
| Unerschlossen | 508,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Polling Ehring
Für den Ortsteil Ehring in Polling wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 635,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.366,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Polling Ehring
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 635,20 € | 508,16 € |
| 2025 | 672,14 € | 537,71 € | | 2024 | 695,11 € | 575,69 € | | 2023 | 677,10 € | 495,79 € | | 2022 | 606,31 € | 408,81 € | | 2021 | 471,25 € | 331,11 € | | 2020 | 364,49 € | 350,42 € | | 2019 | 364,11 € | 336,94 € |
2. Daten zu Polling Ehring
| Ort: | Polling |
| Kommune: | Polling |
| Ortsteil: | Ehring |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84570 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Polling Ehring
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Polling Ehring?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Polling Ehring beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 635,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Polling Ehring berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Polling Ehring berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Polling Ehring verkauft?
Laut Analyse werden in Polling Ehring etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Polling Ehring?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Polling Ehring wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Polling Ehring
So sollten Sie ein Grundstück in Polling Ehring auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 432.300,00 € | 707.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 393.000,00 € | 636.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 471.600,00 € | 778.140,00 € |
Wenn Sie in Polling Ehring, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 655,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 793,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (649,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Polling Ehring können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 530.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 589.500,00 €. Hier würden Sie also auf 58.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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