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Pommelsbrunn:
Bodenrichtwert Pommelsbrunn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PommelsbrunnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 235,94 € für Grundstücke in Pommelsbrunn.Es wurden 17.102,00 m² Grund mit einem Wert von 3,76 Mio. € in Pommelsbrunn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pommelsbrunn zu bestimmen. In Pommelsbrunn wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pommelsbrunn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pommelsbrunn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,36 m² und einen Kaufpreis von 183.411,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pommelsbrunn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pommelsbrunn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pommelsbrunn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pommelsbrunn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pommelsbrunn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pommelsbrunn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pommelsbrunn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pommelsbrunn
Mehr zu Pommelsbrunn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in PommelsbrunnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pommelsbrunn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pommelsbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pommelsbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pommelsbrunn verkauft?Laut Analyse werden in Pommelsbrunn etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pommelsbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PommelsbrunnSo sollten Sie ein Grundstück in Pommelsbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pommelsbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pommelsbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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