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Bodenrichtwert Pommelsbrunn Heuchling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 273,09 € / m² |
| Unerschlossen | 218,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Heuchling
Für den Ortsteil Heuchling in Pommelsbrunn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 273,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.153,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pommelsbrunn Heuchling
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 273,09 € | 218,47 € |
| 2025 | 158,10 € | 0,00 € | | 2024 | 280,33 € | 224,26 € | | 2023 | 340,23 € | 296,58 € | | 2022 | 253,22 € | 181,33 € | | 2021 | 158,22 € | 101,19 € | | 2020 | 154,60 € | 123,68 € | | 2019 | 249,80 € | 161,64 € |
2. Daten zu Pommelsbrunn Heuchling
| Ort: | Pommelsbrunn |
| Kommune: | Pommelsbrunn |
| Ortsteil: | Heuchling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Heuchling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pommelsbrunn Heuchling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pommelsbrunn Heuchling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 273,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Heuchling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pommelsbrunn Heuchling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pommelsbrunn Heuchling verkauft?
Laut Analyse werden in Pommelsbrunn Heuchling etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Heuchling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pommelsbrunn Heuchling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pommelsbrunn Heuchling
So sollten Sie ein Grundstück in Pommelsbrunn Heuchling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Pommelsbrunn Heuchling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pommelsbrunn Heuchling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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