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Bodenrichtwert Pommelsbrunn Stallbaum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 274,53 € / m² |
| Unerschlossen | 219,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Stallbaum
Für den Ortsteil Stallbaum in Pommelsbrunn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 274,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.691,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pommelsbrunn Stallbaum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 274,53 € | 219,62 € |
| 2025 | 147,66 € | 0,00 € | | 2024 | 273,11 € | 218,49 € | | 2023 | 333,12 € | 290,38 € | | 2022 | 242,08 € | 173,35 € | | 2021 | 155,87 € | 99,69 € | | 2020 | 165,30 € | 132,24 € | | 2019 | 257,07 € | 166,35 € |
2. Daten zu Pommelsbrunn Stallbaum
| Ort: | Pommelsbrunn |
| Kommune: | Pommelsbrunn |
| Ortsteil: | Stallbaum |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Stallbaum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pommelsbrunn Stallbaum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pommelsbrunn Stallbaum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 274,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Stallbaum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pommelsbrunn Stallbaum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pommelsbrunn Stallbaum verkauft?
Laut Analyse werden in Pommelsbrunn Stallbaum etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pommelsbrunn Stallbaum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pommelsbrunn Stallbaum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pommelsbrunn Stallbaum
So sollten Sie ein Grundstück in Pommelsbrunn Stallbaum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Pommelsbrunn Stallbaum, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pommelsbrunn Stallbaum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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