Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Poppenricht 2024 Grundstückspreise

Erschlossen182.91 € / m²
Unerschlossen147.43 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Poppenricht

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 182.91 € für Grundstücke in Poppenricht.
Es wurden 28.808,00 m² Grund mit einem Wert von 4.65 Mio. € in Poppenricht ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Poppenricht zu bestimmen.
In Poppenricht wurden 13 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Poppenricht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Poppenricht.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 900,25 m² und einen Kaufpreis von 164.664,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Poppenricht ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Poppenricht und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Poppenricht die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Poppenricht kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Poppenricht

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024182.91 €147.43 €
2023225.4 €164.23 €
2022194.08 €127.22 €
2021220 €184.8 €
2020127.87 €108.18 €
201992.11 €73.69 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Poppenricht

Ort:Poppenricht
Kommune:Poppenricht
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92284,
Ausgewertete Fläche:28.808,00 m²
Durchschnittliche Größe:900,25 m²
Durchschnittlicher Wert:164.664,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Poppenricht

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 182.91 € / m²= 73.164,00 €
750 m²X 182.91 € / m²= 137.182,50 €
1000 m²X 182.91 € / m²= 182.910,00 €
1500 m²X 182.91 € / m²= 274.365,00 €
Ø 900,25 m²X 182.91 € / m²= 164.664,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Poppenricht


6. Grundstückspreise im Umkreis von Poppenricht

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Amberg6 km187.53 €
Gebenbach8 km167.97 €
Hahnbach10 km187.97 €
Ursensollen13 km184.62 €
Regensburg56 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Poppenricht

Die berechneten Bodenrichtwerte von Poppenricht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Poppenricht genannt.

Bodenrichtwertkarte Poppenricht


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Poppenricht

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altmannshof216.97 €174.89 €27886.15 m²
5.34 mio €
Häringlohe201.37 €162.31 €29355.36 m²
5.22 mio €
Laubmühle207.1 €166.94 €28980.85 m²
5.3 mio €
Poppenricht209.83 €169.14 €29816.28 m²
5.52 mio €
Speckshof201.68 €162.57 €29729.86 m²
5.29 mio €
Trasslberg204.58 €164.9 €28894.43 m²
5.22 mio €
Wirnsricht221.94 €178.9 €27943.76 m²
5.47 mio €
Witzlhof209.39 €168.78 €28606.35 m²
5.28 mio €


Poppenricht liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Poppenricht

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Poppenricht?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Poppenricht beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 182.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Poppenricht berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Poppenricht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Poppenricht verkauft?

Laut Analyse werden in Poppenricht etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Poppenricht?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Poppenricht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Poppenricht

So sollten Sie ein Grundstück in Poppenricht auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis130.021 €212.760 €
Ø schneller Verkauf118.200 €191.484 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.840 €234.036 €

Wenn Sie in Poppenricht, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 197 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 239 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (196 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Poppenricht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300 €. Hier würden Sie also auf 17.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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