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Bodenrichtwert Postmünster 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 274,98 € / m² |
| Unerschlossen | 219,98 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Postmünster
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 274,98 € für Grundstücke in Postmünster.
Es wurden 12.658,00 m² Grund mit einem Wert von 3,42 Mio. € in Postmünster ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Postmünster zu bestimmen.
In Postmünster wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Postmünster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Postmünster.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 744,59 m² und einen Kaufpreis von 204.746,87 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Postmünster ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Postmünster und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Postmünster die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Postmünster kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Postmünster
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 274,98 € | 219,98 € |
| 2025 | 259,30 € | 259,29 € | | 2024 | 235,53 € | 216,83 € | | 2023 | 192,09 € | 110,91 € | | 2022 | 134,74 € | 107,79 € | | 2021 | 217,10 € | 149,79 € | | 2020 | 124,06 € | 115,06 € | | 2019 | 153,55 € | 114,27 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Postmünster
| Ort: | Postmünster |
| Kommune: | Postmuenster |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 12.658,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 744,59 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 204.746,87 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Postmünster
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Postmünster
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Adelöd | 289,84 € | 298,86 € | | Aign | 294,74 € | 303,91 € | | Aist | 305,08 € | 314,58 € | | Altenwöhr | 295,42 € | 304,61 € | | Amixlöd | 303,24 € | 312,68 € | | Asang | 300,14 € | 309,48 € | | Bach | 297,46 € | 306,72 € | | Bacher | 292,81 € | 301,93 € | | Baiern | 307,54 € | 317,12 € | | Baumgarten | 297,43 € | 306,69 € | | Berg | 304,76 € | 314,25 € | | Böll | 291,60 € | 300,68 € | | Brandl | 305,96 € | 315,49 € | | Brandstatt a.d. Rott | 303,16 € | 312,59 € | | Brandstatt b. Isel | 279,16 € | 287,85 € | | Brenn | 302,14 € | 311,55 € | | Bruck | 302,10 € | 311,51 € | | Bürch | 297,97 € | 307,24 € | | Dachsberg | 294,01 € | 303,16 € | | Diepold | 296,85 € | 306,10 € | | Dirnhub | 318,29 € | 328,20 € | | Dobl | 308,79 € | 318,40 € | | Ed | 301,90 € | 311,30 € | | Ed a. Berg | 294,47 € | 303,64 € | | Edfurt | 305,72 € | 315,24 € | | Edholzen | 298,61 € | 307,90 € | | Eham | 308,69 € | 318,30 € | | Engberg | 295,39 € | 304,58 € | | Enghub | 320,31 € | 330,28 € | | Engmühle | 308,55 € | 318,15 € | | Etzelsbach | 304,54 € | 314,02 € | | Fasselsberg | 288,62 € | 297,61 € | | Fechten | 292,36 € | 301,47 € | | Federlehen | 283,66 € | 292,49 € | | Federling | 305,54 € | 315,06 € | | Fischerwimm | 306,26 € | 315,80 € | | Forster | 279,53 € | 288,23 € | | Fuchsgrub | 289,01 € | 298,01 € | | Fürstberg | 301,98 € | 311,38 € | | Fürstberg b. Neuhofen | 296,55 € | 305,79 € | | Gambach | 285,60 € | 294,50 € | | Geiern | 309,09 € | 318,72 € | | Geislöd | 295,91 € | 305,12 € | | Gölling | 295,06 € | 304,25 € | | Goldsberg | 285,03 € | 293,90 € | | Gollerbach | 302,12 € | 311,53 € | | Grossschnail | 296,24 € | 305,47 € | | Grübl | 310,24 € | 319,90 € | | Gschaid | 301,21 € | 310,59 € | | Gutenöd | 295,02 € | 304,21 € | | Hag | 286,29 € | 295,21 € | | Hangetlehen | 295,61 € | 304,81 € | | Hansöd | 304,15 € | 313,62 € | | Hasenöd | 281,88 € | 290,66 € | | Heiblhub | 286,81 € | 295,74 € | | Henglberg | 309,39 € | 319,03 € | | Hieb | 303,97 € | 313,43 € | | Hinten | 312,59 € | 322,33 € | | Hinteröd | 290,77 € | 299,82 € | | Hof | 305,42 € | 314,93 € | | Hofing | 288,90 € | 297,90 € | | Hohenlin | 293,89 € | 303,04 € | | Holzen | 300,95 € | 310,32 € | | Irlsbach | 300,06 € | 309,40 € | | Isel | 295,59 € | 304,79 € | | Kienbach | 301,70 € | 311,09 € | | Kigl | 300,94 € | 310,31 € | | Kleinschnail | 290,56 € | 299,61 € | | Kogl | 291,62 € | 300,70 € | | Koppenöd | 316,95 € | 326,82 € | | Kraeuterl | 297,71 € | 306,98 € | | Krampl | 301,07 € | 310,44 € | | Kremmel | 293,50 € | 302,64 € | | Kreuzöd | 289,58 € | 298,60 € | | Kröd | 290,20 € | 299,23 € | | Kronwitten | 300,94 € | 310,31 € | | Kuchl | 292,16 € | 301,26 € | | Kumpfmühl | 305,69 € | 315,21 € | | Lang | 310,07 € | 319,72 € | | Lenzhub | 284,73 € | 293,60 € | | Lödl | 286,75 € | 295,68 € | | Marchen | 279,51 € | 288,21 € | | Marchetsöd | 293,85 € | 303,00 € | | Massing | 278,43 € | 287,10 € | | Mehlsteibl | 303,35 € | 312,79 € | | Meieröd | 299,77 € | 309,10 € | | Meisteröd | 308,40 € | 318,00 € | | Mitteröd | 312,14 € | 321,86 € | | Mühlstrass | 298,61 € | 307,90 € | | Neuhofen | 292,50 € | 301,60 € | | Nussing | 277,32 € | 285,95 € | | Oberwies | 302,43 € | 311,85 € | | Österreich | 297,13 € | 306,38 € | | Pfefferöd | 291,66 € | 300,74 € | | Pimmersdorf | 303,11 € | 312,55 € | | Pinzenell | 308,43 € | 318,03 € | | Plass | 298,89 € | 308,20 € | | Polting | 305,80 € | 315,32 € | | Postmünster | 303,56 € | 313,01 € | | Quingl | 285,55 € | 294,44 € | | Rahberg | 278,85 € | 287,53 € | | Rahhof | 289,93 € | 298,96 € | | Rauchöd | 300,70 € | 310,06 € | | Reinsperg | 302,94 € | 312,37 € | | Reischl | 290,13 € | 299,16 € | | Reising | 292,52 € | 301,63 € | | Reith | 285,22 € | 294,10 € | | Rosstauschen | 293,97 € | 303,12 € | | Saam | 286,13 € | 295,04 € | | Schachten | 286,58 € | 295,50 € | | Schalldorf | 279,71 € | 288,41 € | | Schirgnhub | 305,66 € | 315,18 € | | Schlettwagen | 298,89 € | 308,20 € | | Schmiedgrub | 292,08 € | 301,18 € | | Schmiedhub | 311,26 € | 320,95 € | | Schned | 291,61 € | 300,69 € | | Schned b. Neuhofen | 304,55 € | 314,03 € | | Schönöd | 297,67 € | 306,94 € | | Schreihof | 290,44 € | 299,48 € | | Schwanhof | 292,69 € | 301,80 € | | Spendlholzen | 288,73 € | 297,72 € | | Spöck | 296,52 € | 305,76 € | | Stapfl | 300,72 € | 310,09 € | | Stegen | 295,27 € | 304,47 € | | Steinbüchl | 307,55 € | 317,13 € | | Stöckl | 293,07 € | 302,20 € | | Strass | 295,52 € | 304,72 € | | Strass b. Neuhofen | 301,05 € | 310,42 € | | Stütz | 314,59 € | 324,39 € | | Stumm | 310,10 € | 319,75 € | | Thal | 301,52 € | 310,91 € | | Thurnstein | 284,42 € | 293,28 € | | Trausburg | 313,95 € | 323,72 € | | Überöd | 283,63 € | 292,46 € | | Unterwies | 289,67 € | 298,69 € | | Vöglsberg | 302,44 € | 311,86 € | | Wald | 312,58 € | 322,31 € | | Waldhörn | 300,99 € | 310,36 € | | Walln | 284,39 € | 293,24 € | | Weichselöd | 313,65 € | 323,42 € | | Weng | 301,99 € | 311,40 € | | Wichtleiten | 303,71 € | 313,16 € | | Winklschuss | 285,94 € | 294,84 € | | Wippl | 305,93 € | 315,46 € | | Wolfsberg | 291,66 € | 300,74 € | | Wühr | 289,68 € | 298,69 € | | Zaun | 307,95 € | 317,54 € | | Zeilhub | 295,37 € | 304,57 € |
Mehr zu Postmünster
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Postmünster
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Postmünster?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Postmünster beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 274,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Postmünster berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Postmünster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Postmünster verkauft?
Laut Analyse werden in Postmünster etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Postmünster?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Postmünster wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Postmünster
So sollten Sie ein Grundstück in Postmünster auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.180,00 € | 294.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.800,00 € | 265.356,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.560,00 € | 324.324,00 € |
Wenn Sie in Postmünster, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 273,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 331,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (271,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Postmünster können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700,00 €. Hier würden Sie also auf 24.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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