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Bodenrichtwert Potsdam Kartzow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 639,03 € / m² |
| Unerschlossen | 583,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Potsdam Kartzow
Für den Ortsteil Kartzow in Potsdam wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 639,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.169,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 29 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Potsdam Kartzow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 639,03 € | 583,22 € |
| 2025 | 681,37 € | 612,77 € | | 2024 | 486,92 € | 389,54 € | | 2023 | 608,42 € | 482,87 € | | 2022 | 488,00 € | 335,47 € | | 2021 | 550,28 € | 400,15 € | | 2020 | 560,33 € | 556,24 € | | 2019 | 543,33 € | 528,51 € |
2. Daten zu Potsdam Kartzow
| Ort: | Potsdam |
| Kommune: | Potsdam |
| Ortsteil: | Kartzow |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14476 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Potsdam Kartzow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Potsdam Kartzow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Potsdam Kartzow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 639,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Potsdam Kartzow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Potsdam Kartzow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 53 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Potsdam Kartzow verkauft?
Laut Analyse werden in Potsdam Kartzow etwa 4,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Potsdam Kartzow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Potsdam Kartzow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Potsdam Kartzow
So sollten Sie ein Grundstück in Potsdam Kartzow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 424.380,00 € | 694.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 385.800,00 € | 624.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 462.960,00 € | 763.884,00 € |
Wenn Sie in Potsdam Kartzow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 643,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 779,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (637,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Potsdam Kartzow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 520.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 578.700,00 €. Hier würden Sie also auf 57.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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