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Bodenrichtwert Potsdam Sacrow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 597,30 € / m² |
| Unerschlossen | 532,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Potsdam Sacrow
Für den Ortsteil Sacrow in Potsdam wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 597,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.365,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 25,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 35 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Potsdam Sacrow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 597,30 € | 532,60 € |
| 2025 | 585,28 € | 463,82 € | | 2024 | 552,27 € | 504,34 € | | 2023 | 718,70 € | 493,49 € | | 2022 | 983,28 € | 651,31 € | | 2021 | 643,74 € | 538,68 € | | 2020 | 572,41 € | 528,25 € | | 2019 | 612,81 € | 578,78 € |
2. Daten zu Potsdam Sacrow
| Ort: | Potsdam |
| Kommune: | Potsdam |
| Ortsteil: | Sacrow |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14469 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Potsdam Sacrow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Potsdam Sacrow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Potsdam Sacrow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 597,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Potsdam Sacrow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Potsdam Sacrow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Potsdam Sacrow verkauft?
Laut Analyse werden in Potsdam Sacrow etwa 5,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Potsdam Sacrow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Potsdam Sacrow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Potsdam Sacrow
So sollten Sie ein Grundstück in Potsdam Sacrow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 420.420,00 € | 687.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 382.200,00 € | 619.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 458.640,00 € | 756.756,00 € |
Wenn Sie in Potsdam Sacrow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 637,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 771,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (631,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Potsdam Sacrow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 515.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 573.300,00 €. Hier würden Sie also auf 57.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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