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Pretzfeld:
Bodenrichtwert Pretzfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PretzfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 441,32 € für Grundstücke in Pretzfeld.Es wurden 14.966,00 m² Grund mit einem Wert von 5,81 Mio. € in Pretzfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pretzfeld zu bestimmen. In Pretzfeld wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pretzfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pretzfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 650,70 m² und einen Kaufpreis von 287.165,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pretzfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pretzfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pretzfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pretzfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pretzfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pretzfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pretzfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pretzfeld
Mehr zu Pretzfeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in PretzfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pretzfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pretzfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 441,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pretzfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pretzfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pretzfeld verkauft?Laut Analyse werden in Pretzfeld etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pretzfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pretzfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PretzfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Pretzfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pretzfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 457,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (453,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pretzfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300,00 €. Hier würden Sie also auf 41.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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