Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Pukholt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen313.24 € / m²
Unerschlossen226.71 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pukholt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 313.24 € für Grundstücke in Pukholt.
Es wurden 26.000,00 m² Grund mit einem Wert von 6.7 Mio. € in Pukholt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pukholt zu bestimmen.
In Pukholt wurden 23 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pukholt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pukholt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 650,00 m² und einen Kaufpreis von 203.606,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pukholt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pukholt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pukholt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pukholt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pukholt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024313.24 €226.71 €
2023281.06 €224.91 €
2022178.18 €146.22 €
2021377.26 €330.72 €
2020250.95 €200.76 €
2019128.74 €102.99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pukholt

Ort:Pukholt
Kommune:Pukholt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24354,
Ausgewertete Fläche:26.000,00 m²
Durchschnittliche Größe:650,00 m²
Durchschnittlicher Wert:203.606,00 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pukholt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 313.24 € / m²= 125.296,00 €
750 m²X 313.24 € / m²= 234.930,00 €
1000 m²X 313.24 € / m²= 313.240,00 €
1500 m²X 313.24 € / m²= 469.860,00 €
Ø 650,00 m²X 313.24 € / m²= 203.606,00 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Pukholt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Pukholt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rögen Gut2 km206.68 €
Kosel4 km337.88 €
Louisenberg6 km255.49 €
Ulsnis7 km126.3 €
Flensburg38 km684.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Pukholt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Pukholt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pukholt genannt.

Bodenrichtwertkarte Pukholt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pukholt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pukholt313.24 €226.71 €26.000,00 m²
6.7 mio €


Pukholt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pukholt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pukholt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pukholt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 313.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pukholt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pukholt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pukholt verkauft?

Laut Analyse werden in Pukholt etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pukholt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pukholt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pukholt

So sollten Sie ein Grundstück in Pukholt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.840 €349.920 €
Ø schneller Verkauf194.400 €314.928 €
Ø hochpreisiger Verkauf233.280 €384.912 €

Wenn Sie in Pukholt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 324 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 393 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (321 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pukholt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600 €. Hier würden Sie also auf 29.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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