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Bodenrichtwert Pukholt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 105,09 € / m² |
| Unerschlossen | 55,77 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pukholt
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 105,09 € für Grundstücke in Pukholt.
Es wurden 22.946,00 m² Grund mit einem Wert von 2,21 Mio. € in Pukholt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pukholt zu bestimmen.
In Pukholt wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pukholt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pukholt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.207,68 m² und einen Kaufpreis von 126.915,53 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Pukholt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pukholt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pukholt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pukholt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pukholt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 105,09 € | -17,80 % |
| 2025 | 127,84 € | -65,55 % | | 2024 | 371,08 € | +32,03 % | | 2023 | 281,06 € | +57,74 % | | 2022 | 178,18 € | -52,77 % | | 2021 | 377,26 € | +50,33 % | | 2020 | 250,95 € | +94,93 % | | 2019 | 128,74 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pukholt
| Ort: | Pukholt |
| Kommune: | Pukholt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 22.946,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.207,68 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 126.915,53 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Pukholt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 115,56 € | +10,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 102,25 € | -2,84 € | | 600 m² bis 690 m² | 97,46 € | -7,63 € | | ab 700 m² | 98,53 € | -6,56 € |
6. Bodenrichtwerte in Pukholt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 78,82 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 105,09 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 131,36 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Pukholt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pukholt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Pukholt | 104,98 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pukholt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pukholt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pukholt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 105,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pukholt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pukholt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pukholt verkauft?
Laut Analyse werden in Pukholt etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pukholt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pukholt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pukholt
So sollten Sie ein Grundstück in Pukholt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Pukholt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Pukholt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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