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Bodenrichtwert Pullach i Isartal Höllriegelskreuth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 2.020,58 € / m² |
| Unerschlossen | 1.616,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pullach i Isartal Höllriegelskreuth
Für den Ortsteil Höllriegelskreuth in Pullach i Isartal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 2.020,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.407,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pullach i Isartal Höllriegelskreuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 2.020,58 € | 1.616,46 € |
| 2025 | 2.143,14 € | 1.714,51 € | | 2024 | 2.850,87 € | 2.166,66 € | | 2023 | 3.127,71 € | 1.873,18 € | | 2022 | 2.091,56 € | 1.465,71 € | | 2021 | 1.629,64 € | 1.217,68 € | | 2020 | 1.793,88 € | 1.628,21 € | | 2019 | 2.349,08 € | 2.302,17 € |
2. Daten zu Pullach i Isartal Höllriegelskreuth
| Ort: | Pullach i Isartal |
| Kommune: | Pullach i. Isartal |
| Ortsteil: | Höllriegelskreuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82049 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 2.020,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth verkauft?
Laut Analyse werden in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PullachiIsartal Hoellriegelskreuth
So sollten Sie ein Grundstück in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.316.700,00 € | 2.154.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 1.197.000,00 € | 1.939.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.436.400,00 € | 2.370.060,00 € |
Wenn Sie in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.995,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.414,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.976,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pullach i Isartal Hoellriegelskreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.615.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.795.500,00 €. Hier würden Sie also auf 179.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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