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Pullach i Isartal:
Bodenrichtwert Pullach i Isartal 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pullach i IsartalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 2.212,49 € für Grundstücke in Pullach i Isartal.Es wurden 4.603,00 m² Grund mit einem Wert von 10,07 Mio. € in Pullach i Isartal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pullach i Isartal zu bestimmen. In Pullach i Isartal wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pullach i Isartal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pullach i Isartal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 328,79 m² und einen Kaufpreis von 727.435,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pullach i Isartal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pullach i Isartal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pullach i Isartal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pullach i Isartal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pullach i Isartal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pullach i Isartal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pullach i Isartal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pullach i Isartal
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Pullach i IsartalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pullach i Isartal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pullach i Isartal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 2.212,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pullach i Isartal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pullach i Isartal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pullach i Isartal verkauft?Laut Analyse werden in Pullach i Isartal etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pullach i Isartal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pullach i Isartal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pullach i IsartalSo sollten Sie ein Grundstück in Pullach i Isartal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pullach i Isartal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 2.653,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 3.211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (2.627,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pullach i Isartal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 2.148.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 2.387.700,00 €. Hier würden Sie also auf 238.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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