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Bodenrichtwert Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden 2024 Grundstückspreise

Erschlossen294.11 € / m²
Unerschlossen234.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 294.11 € für Grundstücke in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden.
Es wurden 21.317,00 m² Grund mit einem Wert von 5.56 Mio. € in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden zu bestimmen.
In Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,07 m² und einen Kaufpreis von 216.191,13 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024294.11 €234.34 €
2023224.34 €204.45 €
2022288 €200 €
2021159.35 €102.67 €
2020155.07 €124.06 €
2019188.28 €151.57 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Ort:Pulvermuehle
Kommune:Pulvermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67292,
Ausgewertete Fläche:21.317,00 m²
Durchschnittliche Größe:735,07 m²
Durchschnittlicher Wert:216.191,13 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 294.11 € / m²= 117.644,00 €
750 m²X 294.11 € / m²= 220.582,50 €
1000 m²X 294.11 € / m²= 294.110,00 €
1500 m²X 294.11 € / m²= 441.165,00 €
Ø 735,07 m²X 294.11 € / m²= 216.191,13 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden


6. Grundstückspreise im Umkreis von Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heubergerhof2 km271.73 €
Rittersheim2 km256.73 €
Leithof3 km271.73 €
Morschheim4 km262.84 €
Ludwigshafen am Rhein37 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Die berechneten Bodenrichtwerte von Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden genannt.

Bodenrichtwertkarte Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Pulvermühle294.11 €234.34 €21.317,00 m²
5.56 mio €


Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 294.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden verkauft?

Laut Analyse werden in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden

So sollten Sie ein Grundstück in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis177.540 €290.520 €
Ø schneller Verkauf161.400 €261.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf193.680 €319.572 €

Wenn Sie in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 269 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 326 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (267 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pulvermuehle b. Kirchheimbolanden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100 €. Hier würden Sie also auf 24.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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