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Bodenrichtwert Puschendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 532,84 € / m² |
| Unerschlossen | 426,27 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Puschendorf
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 532,84 € für Grundstücke in Puschendorf.
Es wurden 10.485,00 m² Grund mit einem Wert von 6,31 Mio. € in Puschendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Puschendorf zu bestimmen.
In Puschendorf wurden 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Puschendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Puschendorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 655,31 m² und einen Kaufpreis von 349.176,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Puschendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Puschendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Puschendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Puschendorf kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Puschendorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 532,84 € | +2,93 % |
| 2025 | 517,69 € | +19,30 % | | 2024 | 433,94 € | -23,20 % | | 2023 | 565,04 € | -33,59 % | | 2022 | 850,78 € | +113,59 % | | 2021 | 398,33 € | -36,41 % | | 2020 | 626,38 € | -13,61 % | | 2019 | 725,03 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Puschendorf
| Ort: | Puschendorf |
| Kommune: | Puschendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 10.485,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 655,31 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 349.176,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Puschendorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 586,42 € | +53,58 € | | 500 m² bis 590 m² | 518,95 € | -13,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 494,14 € | -38,70 € | | ab 700 m² | 499,60 € | -33,24 € |
6. Bodenrichtwerte in Puschendorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 399,63 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 532,84 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 666,05 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Puschendorf
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Puschendorf
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Puschendorf | 515,25 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Puschendorf
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Puschendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Puschendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 532,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Puschendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Puschendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Puschendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Puschendorf etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Puschendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Puschendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Puschendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Puschendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.780,00 € | 575.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 319.800,00 € | 518.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 383.760,00 € | 633.204,00 € |
Wenn Sie in Puschendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 533,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 645,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (528,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Puschendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 431.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 479.700,00 €. Hier würden Sie also auf 47.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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