Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Queidersbach 2025 Grundstückspreise

Erschlossen223,89 € / m²
Unerschlossen179,11 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Queidersbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 223,89 € für Grundstücke in Queidersbach.
Es wurden 10.309,00 m² Grund mit einem Wert von 2,65 Mio. € in Queidersbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Queidersbach zu bestimmen.
In Queidersbach wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Queidersbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Queidersbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 572,72 m² und einen Kaufpreis von 128.226,78 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Queidersbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Queidersbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Queidersbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Queidersbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Queidersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025223,89 €179,11 €
2024313,68 €189,63 €
2023241,39 €192,81 €
2022203,99 €153,72 €
202177,68 €56,17 €
2020100,08 €80,06 €
2019128,37 €99,55 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Queidersbach

Ort:Queidersbach
Kommune:Queidersbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Ausgewertete Fläche:10.309,00 m²
Durchschnittliche Größe:572,72 m²
Durchschnittlicher Wert:128.226,78 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Queidersbach Aktueller Bodenrichtwert in Queidersbach


5. Grundstückspreise im Umkreis von Queidersbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bann3 km229,16 €
Ländlerhof3 km173,25 €
Schopp5 km165,55 €
Kindsbach5 km223,07 €
Saarbrücken49 km307,96 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Queidersbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Queidersbach229,71 €312,24 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Queidersbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Queidersbach?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Queidersbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 223,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Queidersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Queidersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Queidersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Queidersbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Queidersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Queidersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Queidersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Queidersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis151.800,00 €248.400,00 €
Ø schneller Verkauf138.000,00 €223.560,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf165.600,00 €273.240,00 €

Wenn Sie in Queidersbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 230,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 279,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (228,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Queidersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000,00 €. Hier würden Sie also auf 20.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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