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Qünstedt:
Bodenrichtwert Quenstedt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in QuenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 114,78 € für Grundstücke in Quenstedt.Es wurden 10.274,00 m² Grund mit einem Wert von 1,20 Mio. € in Quenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Quenstedt zu bestimmen. In Quenstedt wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Quenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Quenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 604,35 m² und einen Kaufpreis von 69.367,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Quenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Quenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Quenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Quenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Quenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Quenstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Quenstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Quenstedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in QuenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Quenstedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Quenstedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 114,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Quenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Quenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Quenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Quenstedt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Quenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Quenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in QuenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Quenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Quenstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Quenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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