Bodenrichtwert Quickborn Kr. Pinneberg 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 284.08 € / m² | 227.26 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Quickborn Kr. Pinneberg?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 284.08 € für Grundstücke in Quickborn Kr. Pinneberg.
Es wurden 35787 m² Grund mit einem Wert von 10.78 Mio. € in Quickborn Kr. Pinneberg ausgewertet. In Quickborn Kr. Pinneberg wurden 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Quickborn Kr. Pinneberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Quickborn Kr. Pinneberg.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Quickborn Kr. Pinneberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2020 | 284.08 € | 227.26 € |
| 2019 | 206.57 € | 165.256 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Quickborn Kr. Pinneberg
Quickborn ist eine Stadt im Landkreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt circa 20 Kilometer nordwestlich der Stadt Hamburg, am Ostrand des Kreises Pinneberg, dessen größtes Gemeindegebiet diese auch gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Autobahn 7 zwischen Neumünster und Hamburg. Quickborn ist zudem über die Bahnverbindung Hamburg-Neumünster der Vorortbahn und den Buslinien in das Netz des Hamburger Verkehrsverbunds angebunden. Die Bodenrichtwerte in Quickborn sind als durchschnittliche Lagewerte für eine definierte Anzahl von Grundstücken innerhalb eines bestimmten Gebietes (Bodenrichtwertzone) erläutert, die nach den Merkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit übereinstimmen und für welche auch im Wesentlichen gleiche Verhältnisse zum Wert gelten.Bodenrichtwerte in Quickborn sind keine Wertanteile für den Aufwuchs sowie bauliche oder andere Anlagen enthalten.
Das erklärt, dass der Bodenrichtwert in den bebauten Gebieten so ermittelt wird, als wenn dieses Land unbebaut wäre.Die von den Ausschüssen für Grundstückswerte im Land Schleswig-Holstein im Zwei-Jahres-Turnus berechneten Bodenrichtwerte werden seit dem Jahre 2012 zentral in dem Portal des DigitalerAtlasNord (DANord) kostenlos zur Einsicht den Bürgern zur Verfügung gestellt. So betrug der Bodenrichtwert in Quickborn für erschlossenes Gelände im Jahre 2019 206.57 Euro je Quadratmeter und war dann 2020 auf 284.08 Euro angestiegen. Für das unerschlossene Gelände war der Richtwert in Quickborn von 165.25 Euro pro Quadratmeter auf 227.26 angestiegen.Es wurden 35787 Quadratmeter Bodenfläche mit einem Wert von 10.78 Millionen Euro in Quickborn im Landkreis Pinneberg ausgewertet. Hierzu wurden 6 unerschlossene und 18 erschlossene Liegenschaften zu der Auswertung herangezogen.
Die Kaufpreise für Quickborner Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem derzeitigen Bestand sind in den letzten zwölf Monaten über alle Stadtlagen hinweg leicht angestiegen. Die Preisveränderung betrug im Durchschnitt 3.8 Prozent. Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser in Quickborn sind in den vergangenen Monaten hinweg enorm angestiegen. Die Verteuerung betrug im Durchschnitt 6.5 Prozent.Eine Untersuchung der Quickborner Preise für bestehende Wohnungen zeigt sich über alle Stadtteile hinweg stabil. Hierbei gab es Schwankungen von etwa einem Prozent.
Die Preise für neue Wohnungen in Quickborn sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Stadtlagen hinweg stark gestiegen: Der Preisanstieg betrug im Schnitt 34.9 Prozent.Für bestehende Wohnungen sind die Mieten in Quickborn im Betrachtungszeitraum in etwa gleich geblieben. Die Veränderung des Preises betrug im Schnitt 0.6 Prozent. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind über Stadtlagen hinweg in Quickborn leicht gestiegen. Hier betrug die Veränderungsrate im Schnitt 1.7 Prozent. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Quickborn Kr. Pinneberg
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Quickborn | 284.08 € | 227.26 € | 0 m²
0 mio € |
Quickborn Kr. Pinneberg liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.
Mehr zu Quickborn Kr. Pinneberg
FAQ zum Bodenrichtwert in Quickborn Kr. Pinneberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Quickborn Kr. Pinneberg?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Quickborn Kr. Pinneberg beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 284.08 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Quickborn Kr. Pinneberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Quickborn Kr. Pinneberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Quickborn Kr. Pinneberg verkauft?
Laut Analyse werden in Quickborn Kr. Pinneberg etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Quickborn Kr. Pinneberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Quickborn Kr. Pinneberg wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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