Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Quierschied 2025 Grundstückspreise

Erschlossen197,24 € / m²
Unerschlossen144,26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Quierschied

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 197,24 € für Grundstücke in Quierschied.
Es wurden 25.203,00 m² Grund mit einem Wert von 3,98 Mio. € in Quierschied ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Quierschied zu bestimmen.
In Quierschied wurden 13 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Quierschied ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Quierschied.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 681,16 m² und einen Kaufpreis von 134.352,42 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Quierschied ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Quierschied und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Quierschied die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Quierschied kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Quierschied

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025197,24 €144,26 €
2024114,71 €96,65 €
202398,94 €79,15 €
2022135,26 €90,42 €
2021218,66 €160,28 €
2020108,31 €92,14 €
2019126,64 €106,59 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Quierschied

Ort:Quierschied
Kommune:Quierschied
Bundesland:Saarland
Ausgewertete Fläche:25.203,00 m²
Durchschnittliche Größe:681,16 m²
Durchschnittlicher Wert:134.352,42 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Quierschied Aktueller Bodenrichtwert in Quierschied


5. Grundstückspreise im Umkreis von Quierschied

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Friedrichsthal6 km66,34 €
Spiesen Elversberg7 km112,98 €
Heusweiler9 km128,99 €
Neunkirchen12 km70,00 €
Kaiserslautern56 km201,26 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Quierschied

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Fischbach213,08 €155,85 €
Göttelborn223,39 €163,38 €
Quierschied236,12 €172,69 €

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Quierschied

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Quierschied?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Quierschied beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 197,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Quierschied berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Quierschied berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Quierschied verkauft?

Laut Analyse werden in Quierschied etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Quierschied?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Quierschied wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Quierschied

So sollten Sie ein Grundstück in Quierschied auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis149.820,00 €245.160,00 €
Ø schneller Verkauf136.200,00 €220.644,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf163.440,00 €269.676,00 €

Wenn Sie in Quierschied, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Quierschied können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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