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Bodenrichtwert Rade b Hohenwestedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,28 € / m² |
| Unerschlossen | 161,68 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rade b Hohenwestedt
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 180,28 € für Grundstücke in Rade b Hohenwestedt.
Es wurden 13.824,00 m² Grund mit einem Wert von 2,30 Mio. € in Rade b Hohenwestedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rade b Hohenwestedt zu bestimmen.
In Rade b Hohenwestedt wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rade b Hohenwestedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rade b Hohenwestedt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,00 m² und einen Kaufpreis von 138.455,04 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rade b Hohenwestedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rade b Hohenwestedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rade b Hohenwestedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rade b Hohenwestedt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rade b Hohenwestedt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 180,28 € | +15,33 % |
| 2025 | 156,31 € | +9,52 % | | 2024 | 142,72 € | -2,49 % | | 2023 | 146,36 € | -5,92 % | | 2022 | 155,57 € | -14,27 % | | 2021 | 181,46 € | +8,22 % | | 2020 | 167,68 € | +10,77 % | | 2019 | 151,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rade b Hohenwestedt
| Ort: | Rade b Hohenwestedt |
| Kommune: | Rade b. Hohenwestedt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.824,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 768,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 138.455,04 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rade b Hohenwestedt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 198,27 € | +17,99 € | | 500 m² bis 590 m² | 175,40 € | -4,88 € | | 600 m² bis 690 m² | 167,16 € | -13,12 € | | ab 700 m² | 169,01 € | -11,27 € |
6. Bodenrichtwerte in Rade b Hohenwestedt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 135,21 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 180,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 225,35 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rade b Hohenwestedt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rade b Hohenwestedt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rade b Hohenwestedt | 180,47 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rade b Hohenwestedt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rade b Hohenwestedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rade b Hohenwestedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rade b Hohenwestedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rade b Hohenwestedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rade b Hohenwestedt verkauft?
Laut Analyse werden in Rade b Hohenwestedt etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rade b Hohenwestedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rade b Hohenwestedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rade b Hohenwestedt
So sollten Sie ein Grundstück in Rade b Hohenwestedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Rade b Hohenwestedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rade b Hohenwestedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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