Räsfeld:
Bodenrichtwert Raesfeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RaesfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 262 € für Grundstücke in Raesfeld.Es wurden 14.757,00 m² Grund mit einem Wert von 3.67 Mio. € in Raesfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Raesfeld zu bestimmen. In Raesfeld wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Raesfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Raesfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 819,83 m² und einen Kaufpreis von 214.796,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Raesfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Raesfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Raesfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Raesfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Raesfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Raesfeld
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Raesfeld
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Raesfeld
7. Bodenrichtwertkarte RaesfeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Raesfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Raesfeld genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Raesfeld
Raesfeld liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RaesfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Raesfeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Raesfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 262 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Raesfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Raesfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Raesfeld verkauft?Laut Analyse werden in Raesfeld etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Raesfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Raesfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RaesfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Raesfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Raesfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 297 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 360 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (295 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Raesfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300 €. Hier würden Sie also auf 26.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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