Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ransbach Baumbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Ransbach Baumbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen238.92 € / m²
Unerschlossen173.98 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ransbach Baumbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 238.92 € für Grundstücke in Ransbach Baumbach.
Es wurden 15.033,00 m² Grund mit einem Wert von 2.93 Mio. € in Ransbach Baumbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ransbach Baumbach zu bestimmen.
In Ransbach Baumbach wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ransbach Baumbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ransbach Baumbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 835,17 m² und einen Kaufpreis von 199.538,02 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ransbach Baumbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ransbach Baumbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ransbach Baumbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ransbach Baumbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ransbach Baumbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024238.92 €173.98 €
2023202.63 €159.42 €
2022135.55 €106.74 €
2021137 €104.1 €
202082.11 €65.69 €
2019121.13 €107.78 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ransbach Baumbach

Ort:Ransbach Baumbach
Kommune:Ransbach Baumbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56235,
Ausgewertete Fläche:15.033,00 m²
Durchschnittliche Größe:835,17 m²
Durchschnittlicher Wert:199.538,02 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ransbach Baumbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 238.92 € / m²= 95.568,00 €
750 m²X 238.92 € / m²= 179.190,00 €
1000 m²X 238.92 € / m²= 238.920,00 €
1500 m²X 238.92 € / m²= 358.380,00 €
Ø 835,17 m²X 238.92 € / m²= 199.538,02 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Ransbach Baumbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Ransbach Baumbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ebernhahn3 km174.51 €
Mogendorf3 km180.4 €
Dernbach Westerwald4 km186.3 €
Wirscheid5 km259.02 €
Siegen49 km224.59 €



7. Bodenrichtwertkarte Ransbach Baumbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ransbach Baumbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ransbach Baumbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Ransbach Baumbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ransbach Baumbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Ransbach Baumbach238.92 €173.98 €15.033,00 m²
2.93 mio €


Ransbach Baumbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ransbach Baumbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ransbach Baumbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ransbach Baumbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 238.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ransbach Baumbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ransbach Baumbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ransbach Baumbach verkauft?

Laut Analyse werden in Ransbach Baumbach etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ransbach Baumbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ransbach Baumbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ransbach Baumbach

So sollten Sie ein Grundstück in Ransbach Baumbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis157.740 €258.120 €
Ø schneller Verkauf143.400 €232.308 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.080 €283.932 €

Wenn Sie in Ransbach Baumbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 239 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 290 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (237 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ransbach Baumbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 193.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 215.100 €. Hier würden Sie also auf 21.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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