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Bodenrichtwert Rathsweiler Muehle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 141,31 € / m² |
| Unerschlossen | 113,05 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rathsweiler Muehle
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 141,31 € für Grundstücke in Rathsweiler Muehle.
Es wurden 19.339,00 m² Grund mit einem Wert von 3,21 Mio. € in Rathsweiler Muehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rathsweiler Muehle zu bestimmen.
In Rathsweiler Muehle wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rathsweiler Muehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rathsweiler Muehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 805,79 m² und einen Kaufpreis von 113.866,42 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rathsweiler Muehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rathsweiler Muehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rathsweiler Muehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rathsweiler Muehle kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rathsweiler Muehle
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 141,31 € | +81,33 % |
| 2025 | 77,93 € | +2,82 % | | 2024 | 75,79 € | -32,49 % | | 2023 | 112,27 € | +82,14 % | | 2022 | 61,64 € | +43,22 % | | 2021 | 43,04 € | -50,95 % | | 2020 | 87,75 € | +78,32 % | | 2019 | 49,21 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rathsweiler Muehle
| Ort: | Rathsweiler Muehle |
| Kommune: | Rathsweiler Muehle |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 19.339,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 805,79 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 113.866,42 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rathsweiler Muehle nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 155,39 € | +14,08 € | | 500 m² bis 590 m² | 137,49 € | -3,82 € | | 600 m² bis 690 m² | 131,05 € | -10,26 € | | ab 700 m² | 132,49 € | -8,82 € |
6. Bodenrichtwerte in Rathsweiler Muehle nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 105,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 141,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 176,64 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rathsweiler Muehle
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rathsweiler Muehle
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rathsweiler Mühle | 144,84 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rathsweiler Muehle
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rathsweiler Muehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rathsweiler Muehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rathsweiler Muehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rathsweiler Muehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rathsweiler Muehle verkauft?
Laut Analyse werden in Rathsweiler Muehle etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rathsweiler Muehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rathsweiler Muehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rathsweiler Muehle
So sollten Sie ein Grundstück in Rathsweiler Muehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Rathsweiler Muehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rathsweiler Muehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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