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Bodenrichtwert Ratingen Tiefenbroich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 855,20 € / m² |
| Unerschlossen | 684,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich
Für den Ortsteil Tiefenbroich in Ratingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 855,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.044,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 26,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratingen Tiefenbroich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 855,20 € | 684,16 € |
| 2025 | 832,60 € | 666,08 € | | 2024 | 881,36 € | 699,96 € | | 2023 | 773,74 € | 594,10 € | | 2022 | 829,70 € | 594,23 € | | 2021 | 981,46 € | 734,62 € | | 2020 | 1.392,66 € | 1.125,66 € | | 2019 | 890,50 € | 569,15 € |
2. Daten zu Ratingen Tiefenbroich
| Ort: | Ratingen |
| Kommune: | Ratingen |
| Ortsteil: | Tiefenbroich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40878, 40880, 40882, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratingen Tiefenbroich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ratingen Tiefenbroich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 855,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ratingen Tiefenbroich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ratingen Tiefenbroich verkauft?
Laut Analyse werden in Ratingen Tiefenbroich etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ratingen Tiefenbroich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ratingen Tiefenbroich
So sollten Sie ein Grundstück in Ratingen Tiefenbroich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 459.361,00 € | 751.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 417.600,00 € | 676.512,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 501.120,00 € | 826.848,00 € |
Wenn Sie in Ratingen Tiefenbroich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 696,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 843,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (690,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ratingen Tiefenbroich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 563.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 626.400,00 €. Hier würden Sie also auf 62.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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