|
Bodenrichtwert Ratingen Tiefenbroich 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 789,21 € / m² |
| Unerschlossen | 631,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich
Für den Ortsteil Tiefenbroich in Ratingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 789,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.869,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratingen Tiefenbroich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 789,21 € | 631,37 € |
| 2024 | 881,36 € | 699,96 € | | 2023 | 773,74 € | 594,10 € | | 2022 | 829,70 € | 594,23 € | | 2021 | 981,46 € | 734,62 € | | 2020 | 1.392,66 € | 1.125,66 € | | 2019 | 890,50 € | 569,15 € |
2. Daten zu Ratingen Tiefenbroich
| Ort: | Ratingen |
| Kommune: | Ratingen |
| Ortsteil: | Tiefenbroich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40878, 40880, 40882, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ratingen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratingen Tiefenbroich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ratingen Tiefenbroich beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 789,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ratingen Tiefenbroich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ratingen Tiefenbroich verkauft?
Laut Analyse werden in Ratingen Tiefenbroich etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ratingen Tiefenbroich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ratingen Tiefenbroich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ratingen Tiefenbroich
So sollten Sie ein Grundstück in Ratingen Tiefenbroich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 469.481,00 € | 768.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 426.800,00 € | 691.417,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.160,00 € | 845.064,00 € |
Wenn Sie in Ratingen Tiefenbroich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 712,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 861,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (705,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ratingen Tiefenbroich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 576.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 640.200,00 €. Hier würden Sie also auf 64.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Ratingen:
