|
Bodenrichtwert Ratingen West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 835,98 € / m² |
| Unerschlossen | 668,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ratingen West
Für den Ortsteil West in Ratingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 835,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.979,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratingen West
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 835,98 € | 668,78 € |
| 2024 | 854,59 € | 797,26 € | | 2023 | 869,74 € | 618,92 € | | 2022 | 945,23 € | 698,17 € | | 2021 | 1.043,78 € | 812,25 € | | 2020 | 1.337,81 € | 1.081,33 € | | 2019 | 612,08 € | 489,66 € |
2. Daten zu Ratingen West
| Ort: | Ratingen |
| Kommune: | Ratingen |
| Ortsteil: | West |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40472, 40878, 40880, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ratingen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ratingen West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratingen West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ratingen West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 835,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ratingen West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ratingen West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ratingen West verkauft?
Laut Analyse werden in Ratingen West etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ratingen West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ratingen West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ratingen West
So sollten Sie ein Grundstück in Ratingen West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 529.980,00 € | 867.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 481.800,00 € | 780.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 578.160,00 € | 953.964,00 € |
Wenn Sie in Ratingen West, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 803,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 972,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (795,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ratingen West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 650.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 722.700,00 €. Hier würden Sie also auf 72.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Ratingen:
