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Bodenrichtwert Rattiszell Spormühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 370,47 € / m² |
| Unerschlossen | 111,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rattiszell Spormühle
Für den Ortsteil Spormühle in Rattiszell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 370,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.265,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rattiszell Spormühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 370,47 € | 111,47 € |
| 2025 | 364,14 € | 103,30 € | | 2024 | 332,96 € | 252,28 € | | 2023 | 134,35 € | 107,70 € | | 2022 | 271,78 € | 185,09 € | | 2021 | 105,20 € | 80,19 € | | 2020 | 246,62 € | 138,65 € | | 2019 | 192,51 € | 89,50 € |
2. Daten zu Rattiszell Spormühle
| Ort: | Rattiszell |
| Kommune: | Rattiszell |
| Ortsteil: | Spormühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94372 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rattiszell Spormuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rattiszell Spormuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rattiszell Spormuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 370,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rattiszell Spormuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rattiszell Spormuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rattiszell Spormuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Rattiszell Spormuehle etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rattiszell Spormuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rattiszell Spormuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rattiszell Spormuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Rattiszell Spormuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.500,00 € | 243.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 135.000,00 € | 218.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.000,00 € | 267.300,00 € |
Wenn Sie in Rattiszell Spormuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 225,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 273,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (223,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rattiszell Spormuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.500,00 €. Hier würden Sie also auf 20.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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