Ratzert:
Bodenrichtwert Ratzert 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RatzertNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.14 € für Grundstücke in Ratzert.Es wurden 19.710,00 m² Grund mit einem Wert von 1.48 Mio. € in Ratzert ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ratzert zu bestimmen. In Ratzert wurden 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ratzert ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ratzert. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,57 m² und einen Kaufpreis von 65.831,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ratzert ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ratzert und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ratzert die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ratzert kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ratzert
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ratzert
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ratzert
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ratzert
7. Bodenrichtwertkarte RatzertDie berechneten Bodenrichtwerte von Ratzert beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ratzert genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ratzert
Ratzert liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Ratzert 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RatzertWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ratzert?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ratzert beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ratzert berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ratzert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ratzert verkauft?Laut Analyse werden in Ratzert etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ratzert?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ratzert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RatzertSo sollten Sie ein Grundstück in Ratzert auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ratzert, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ratzert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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