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Raunheim:
Bodenrichtwert Raunheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RaunheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 812,44 € für Grundstücke in Raunheim.Es wurden 18.325,00 m² Grund mit einem Wert von 15,33 Mio. € in Raunheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Raunheim zu bestimmen. In Raunheim wurden 20 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Raunheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Raunheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 610,83 m² und einen Kaufpreis von 496.265,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Raunheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Raunheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Raunheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Raunheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Raunheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Raunheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Raunheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Raunheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in RaunheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Raunheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Raunheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 812,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Raunheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Raunheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Raunheim verkauft?Laut Analyse werden in Raunheim etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Raunheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Raunheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RaunheimSo sollten Sie ein Grundstück in Raunheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Raunheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 813,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 984,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (805,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Raunheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 658.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 731.700,00 €. Hier würden Sie also auf 73.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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