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Bodenrichtwert Recklinghausen Hillerheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 457,72 € / m² |
| Unerschlossen | 366,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Hillerheide
Für den Ortsteil Hillerheide in Recklinghausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 457,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.988,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Hillerheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 457,72 € | 366,18 € |
| 2025 | 384,85 € | 307,88 € | | 2024 | 437,97 € | 393,52 € | | 2023 | 312,84 € | 234,61 € | | 2022 | 360,10 € | 253,57 € | | 2021 | 335,55 € | 259,53 € | | 2020 | 315,61 € | 247,32 € | | 2019 | 241,11 € | 192,89 € |
2. Daten zu Recklinghausen Hillerheide
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Hillerheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45659, 45665, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Hillerheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Hillerheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Hillerheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 457,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hillerheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Hillerheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Hillerheide verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Hillerheide etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hillerheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Hillerheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Hillerheide
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Hillerheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.221,00 € | 396.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 220.200,00 € | 356.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.240,00 € | 435.996,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Hillerheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 367,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 445,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (364,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Hillerheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 297.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 330.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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