Bodenrichtwert Recklinghausen Westfalen 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Recklinghausen WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 326.28 € für Grundstücke in Recklinghausen Westfalen.Es wurden 6.242,00 m² Grund mit einem Wert von 1.86 Mio. € in Recklinghausen Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Recklinghausen Westfalen zu bestimmen. In Recklinghausen Westfalen wurden 7 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Recklinghausen Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Recklinghausen Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 567,45 m² und einen Kaufpreis von 185.149,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Recklinghausen Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Recklinghausen Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Recklinghausen Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Recklinghausen Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Recklinghausen Westfalen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Recklinghausen Westfalen
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Recklinghausen Westfalen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Recklinghausen Westfalen
7. Bodenrichtwertkarte Recklinghausen WestfalenDie berechneten Bodenrichtwerte von Recklinghausen Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Recklinghausen Westfalen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Recklinghausen Westfalen
Recklinghausen Westfalen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Recklinghausen Westfalen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Westfalen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Recklinghausen Westfalen beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 326.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Recklinghausen Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Recklinghausen Westfalen etwa 0.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Recklinghausen Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 327 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 395 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (324 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.287 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.652 €. Hier würden Sie also auf 29.365 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
|
