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Bodenrichtwert Recklinghausen Hochlar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 363,50 € / m² |
| Unerschlossen | 230,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlar
Für den Ortsteil Hochlar in Recklinghausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 363,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.323,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Hochlar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 363,50 € | 230,63 € |
| 2025 | 337,87 € | 210,22 € | | 2024 | 335,54 € | 268,43 € | | 2023 | 310,64 € | 248,51 € | | 2022 | 348,02 € | 225,89 € | | 2021 | 287,60 € | 204,47 € | | 2020 | 319,24 € | 261,31 € | | 2019 | 241,41 € | 193,13 € |
2. Daten zu Recklinghausen Hochlar
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Hochlar |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45659 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Hochlar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Hochlar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 363,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Hochlar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Hochlar verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Hochlar etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Hochlar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Hochlar
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Hochlar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.321,00 € | 380.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.200,00 € | 342.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.440,00 € | 418.176,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Hochlar, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 352,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 426,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (349,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Hochlar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 316.800,00 €. Hier würden Sie also auf 31.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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