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Bodenrichtwert Recklinghausen Hochlarmark 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 418,15 € / m² |
| Unerschlossen | 358,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlarmark
Für den Ortsteil Hochlarmark in Recklinghausen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 418,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.696,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Hochlarmark
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 418,15 € | 358,59 € |
| 2024 | 385,09 € | 341,44 € | | 2023 | 333,61 € | 248,85 € | | 2022 | 371,26 € | 259,65 € | | 2021 | 286,26 € | 205,49 € | | 2020 | 303,32 € | 290,06 € | | 2019 | 292,61 € | 234,09 € |
2. Daten zu Recklinghausen Hochlarmark
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Hochlarmark |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45661 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlarmark
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Hochlarmark?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Hochlarmark beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 418,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlarmark berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Hochlarmark berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Hochlarmark verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Hochlarmark etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Hochlarmark?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Hochlarmark wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Hochlarmark
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Hochlarmark auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.620,00 € | 439.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.200,00 € | 395.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.516,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Hochlarmark, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Hochlarmark können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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