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Bodenrichtwert Recklinghausen Ost 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 390,40 € / m² |
| Unerschlossen | 312,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Ost
Für den Ortsteil Ost in Recklinghausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 390,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.921,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 390,40 € | 312,32 € |
| 2025 | 413,63 € | 330,90 € | | 2024 | 422,24 € | 387,44 € | | 2023 | 308,61 € | 246,89 € | | 2022 | 372,81 € | 262,61 € | | 2021 | 334,84 € | 230,32 € | | 2020 | 433,36 € | 269,45 € | | 2019 | 244,02 € | 195,22 € |
2. Daten zu Recklinghausen Ost
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Ost |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45657, 45665, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Ost beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 390,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Ost etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.960,00 € | 438.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.600,00 € | 394.632,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.320,00 € | 482.328,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Ost, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 406,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 492,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (402,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 365.400,00 €. Hier würden Sie also auf 36.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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