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Bodenrichtwert Recklinghausen Röllinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 377,36 € / m² |
| Unerschlossen | 301,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Röllinghausen
Für den Ortsteil Röllinghausen in Recklinghausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 377,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.668,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Röllinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 377,36 € | 301,89 € |
| 2025 | 376,88 € | 301,50 € | | 2024 | 409,51 € | 390,11 € | | 2023 | 335,29 € | 266,44 € | | 2022 | 354,60 € | 238,93 € | | 2021 | 350,67 € | 230,10 € | | 2020 | 310,27 € | 258,81 € | | 2019 | 276,95 € | 221,56 € |
2. Daten zu Recklinghausen Röllinghausen
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Röllinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45663, 45665, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Roellinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Roellinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Roellinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 377,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Roellinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Roellinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Roellinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Roellinghausen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Roellinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Roellinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Roellinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Roellinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.051,00 € | 423.900,00 € | | Ø schneller Verkauf | 235.500,00 € | 381.510,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.600,00 € | 466.290,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Roellinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 393,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 475,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (389,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Roellinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.925,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 353.250,00 €. Hier würden Sie also auf 35.325,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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