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Bodenrichtwert Recklinghausen Suderwich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 340,53 € / m² |
| Unerschlossen | 272,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Recklinghausen Suderwich
Für den Ortsteil Suderwich in Recklinghausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.084,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Recklinghausen Suderwich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 340,53 € | 272,42 € |
| 2025 | 358,92 € | 287,14 € | | 2024 | 404,18 € | 371,92 € | | 2023 | 320,81 € | 240,58 € | | 2022 | 395,46 € | 270,71 € | | 2021 | 476,23 € | 452,86 € | | 2020 | 358,24 € | 278,53 € | | 2019 | 244,12 € | 195,30 € |
2. Daten zu Recklinghausen Suderwich
| Ort: | Recklinghausen |
| Kommune: | Recklinghausen |
| Ortsteil: | Suderwich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Recklinghausen Suderwich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Recklinghausen Suderwich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Recklinghausen Suderwich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 340,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Recklinghausen Suderwich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Recklinghausen Suderwich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Recklinghausen Suderwich verkauft?
Laut Analyse werden in Recklinghausen Suderwich etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen Suderwich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Recklinghausen Suderwich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Recklinghausen Suderwich
So sollten Sie ein Grundstück in Recklinghausen Suderwich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.801,00 € | 410.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.000,00 € | 369.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.600,00 € | 451.440,00 € |
Wenn Sie in Recklinghausen Suderwich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 460,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Recklinghausen Suderwich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.000,00 €. Hier würden Sie also auf 34.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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