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Bodenrichtwert Reesdorf b. Burg b. Magdeburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,91 € / m² |
| Unerschlossen | 76,73 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 95,91 € für Grundstücke in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg.
Es wurden 14.415,00 m² Grund mit einem Wert von 1,40 Mio. € in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg zu bestimmen.
In Reesdorf b. Burg b. Magdeburg wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reesdorf b. Burg b. Magdeburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 720,75 m² und einen Kaufpreis von 69.127,13 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 95,91 € | +48,51 % |
| 2025 | 64,58 € | -43,24 % | | 2024 | 113,78 € | +18,93 % | | 2023 | 95,67 € | -45,60 % | | 2022 | 175,86 € | +113,63 % | | 2021 | 82,32 € | +9,51 % | | 2020 | 75,17 € | +20,66 % | | 2019 | 62,30 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
| Ort: | Reesdorf b. Burg b. Magdeburg |
| Kommune: | Reesdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 14.415,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 720,75 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 69.127,13 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 105,47 € | +9,56 € | | 500 m² bis 590 m² | 93,32 € | -2,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 88,94 € | -6,97 € | | ab 700 m² | 89,93 € | -5,98 € |
6. Bodenrichtwerte in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 71,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 95,91 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 119,89 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Reesdorf | 96,29 € | | Waldhof | 95,71 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg verkauft?
Laut Analyse werden in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg
So sollten Sie ein Grundstück in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reesdorf b. Burg b. Magdeburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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