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Bodenrichtwert Regensburg Brandlberg Keilberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 972,94 € / m² |
| Unerschlossen | 645,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Brandlberg Keilberg
Für den Ortsteil Brandlberg Keilberg in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 972,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.838,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Brandlberg Keilberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 972,94 € | 645,01 € |
| 2024 | 978,37 € | 672,06 € | | 2023 | 1.140,57 € | 752,27 € | | 2022 | 1.233,36 € | 830,94 € | | 2021 | 1.297,30 € | 825,97 € | | 2020 | 755,79 € | 604,63 € | | 2019 | 895,59 € | 566,79 € |
2. Daten zu Regensburg Brandlberg Keilberg
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Brandlberg Keilberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93055, 93057, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Brandlberg Keilberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Brandlberg Keilberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Brandlberg Keilberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 972,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Brandlberg Keilberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Brandlberg Keilberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Brandlberg Keilberg verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Brandlberg Keilberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Brandlberg Keilberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Brandlberg Keilberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Brandlberg Keilberg
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Brandlberg Keilberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 603.900,00 € | 988.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 549.000,00 € | 889.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 658.800,00 € | 1.087.020,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Brandlberg Keilberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 915,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (906,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Brandlberg Keilberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 741.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 823.500,00 €. Hier würden Sie also auf 82.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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