Regensburg:
Bodenrichtwert Regensburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RegensburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1092.94 € für Grundstücke in Regensburg.Es wurden 229.062,00 m² Grund mit einem Wert von 208.82 Mio. € in Regensburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Regensburg zu bestimmen. In Regensburg wurden 157 erschlossene und 146 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Regensburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Regensburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,98 m² und einen Kaufpreis von 826.241,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Regensburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Regensburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Regensburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Regensburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Regensburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Regensburg
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Regensburg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Regensburg
7. Bodenrichtwertkarte RegensburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Regensburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Regensburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Regensburg
Regensburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Regensburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RegensburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Regensburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1092.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Regensburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 303 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg verkauft?Laut Analyse werden in Regensburg etwa 25.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 20.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RegensburgSo sollten Sie ein Grundstück in Regensburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Regensburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1070 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1295 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1059 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 866.353 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 962.615 €. Hier würden Sie also auf 96.262 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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