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Regensburg:
Bodenrichtwert Regensburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RegensburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.158,66 € für Grundstücke in Regensburg.Es wurden 11.631,00 m² Grund mit einem Wert von 12,25 Mio. € in Regensburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Regensburg zu bestimmen. In Regensburg wurden 16 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Regensburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Regensburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 581,55 m² und einen Kaufpreis von 673.818,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Regensburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Regensburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Regensburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Regensburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Regensburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Regensburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Regensburg
Mehr zu Regensburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RegensburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.158,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg verkauft?Laut Analyse werden in Regensburg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RegensburgSo sollten Sie ein Grundstück in Regensburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Regensburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.125,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.361,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.114,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 911.019,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.012.243,00 €. Hier würden Sie also auf 101.224,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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