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Bodenrichtwert Regensburg Sallern Gallingkofen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 911,09 € / m² |
| Unerschlossen | 825,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Sallern Gallingkofen
Für den Ortsteil Sallern Gallingkofen in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 911,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.891,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Sallern Gallingkofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 911,09 € | 825,00 € |
| 2024 | 1.108,36 € | 806,21 € | | 2023 | 1.121,21 € | 741,22 € | | 2022 | 1.256,93 € | 848,10 € | | 2021 | 1.199,26 € | 802,37 € | | 2020 | 724,78 € | 579,82 € | | 2019 | 1.083,74 € | 568,30 € |
2. Daten zu Regensburg Sallern Gallingkofen
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Sallern Gallingkofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93057, 93059, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Sallern Gallingkofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Sallern Gallingkofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Sallern Gallingkofen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 911,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Sallern Gallingkofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Sallern Gallingkofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Sallern Gallingkofen verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Sallern Gallingkofen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Sallern Gallingkofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Sallern Gallingkofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Sallern Gallingkofen
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Sallern Gallingkofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 678.810,00 € | 1.110.780,00 € | | Ø schneller Verkauf | 617.100,00 € | 999.702,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 740.520,00 € | 1.221.858,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Sallern Gallingkofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.029,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.019,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Sallern Gallingkofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 833.085,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 925.650,00 €. Hier würden Sie also auf 92.565,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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