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Bodenrichtwert Regensburg Steinweg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 992,08 € / m² |
| Unerschlossen | 893,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Steinweg
Für den Ortsteil Steinweg in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 992,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.835,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Steinweg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 992,08 € | 893,58 € |
| 2024 | 1.053,58 € | 754,54 € | | 2023 | 1.044,30 € | 707,34 € | | 2022 | 1.106,46 € | 776,23 € | | 2021 | 733,73 € | 586,98 € | | 2020 | 549,23 € | 439,38 € | | 2019 | 615,67 € | 558,38 € |
2. Daten zu Regensburg Steinweg
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Steinweg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93059 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Steinweg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Steinweg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Steinweg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 992,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Steinweg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Steinweg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Steinweg verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Steinweg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Steinweg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Steinweg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Steinweg
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Steinweg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 753.720,00 € | 1.233.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 685.200,00 € | 1.110.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 822.240,00 € | 1.356.696,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Steinweg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Steinweg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 925.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.027.800,00 €. Hier würden Sie also auf 102.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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