Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Rehlingen Siersburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen161.79 € / m²
Unerschlossen137.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rehlingen Siersburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 161.79 € für Grundstücke in Rehlingen Siersburg.
Es wurden 36.254,00 m² Grund mit einem Wert von 5.35 Mio. € in Rehlingen Siersburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rehlingen Siersburg zu bestimmen.
In Rehlingen Siersburg wurden 26 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rehlingen Siersburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rehlingen Siersburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,04 m² und einen Kaufpreis von 110.670,47 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rehlingen Siersburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rehlingen Siersburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rehlingen Siersburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rehlingen Siersburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rehlingen Siersburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024161.79 €137.56 €
2023154.04 €140.6 €
2022145.24 €89.32 €
2021130.66 €104.53 €
2020134.47 €134.12 €
2019189.59 €126.49 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rehlingen Siersburg

Ort:Rehlingen Siersburg
Kommune:Rehlingen Siersburg
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66780,
Ausgewertete Fläche:36.254,00 m²
Durchschnittliche Größe:684,04 m²
Durchschnittlicher Wert:110.670,47 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rehlingen Siersburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 161.79 € / m²= 64.716,00 €
750 m²X 161.79 € / m²= 121.342,50 €
1000 m²X 161.79 € / m²= 161.790,00 €
1500 m²X 161.79 € / m²= 242.685,00 €
Ø 684,04 m²X 161.79 € / m²= 110.670,47 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rehlingen Siersburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rehlingen Siersburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Merzig6 km152.94 €
Wallerfangen14 km137.32 €
Dillingen16 km141.03 €
Kastel Staadt17 km319.13 €
Trier39 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Rehlingen Siersburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rehlingen Siersburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rehlingen Siersburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Rehlingen Siersburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rehlingen Siersburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Biringen178.97 €152.17 €36544.04 m²
5.97 mio €
Eimersdorf187.15 €159.12 €34912.61 m²
5.96 mio €
Fremersdorf175.76 €149.44 €35130.13 m²
5.64 mio €
Fürweiler174.83 €148.64 €36580.29 m²
5.84 mio €
Gerlfangen177.08 €150.56 €36435.27 m²
5.89 mio €
Hemmersdorf174.84 €148.65 €36072.73 m²
5.76 mio €
Niedaltdorf165.03 €140.32 €36725.31 m²
5.53 mio €
Oberesch184.72 €157.06 €35166.38 m²
5.93 mio €
Rehlingen168.78 €143.5 €36507.78 m²
5.62 mio €
Siersburg164.37 €139.76 €37486.64 m²
5.62 mio €


Rehlingen Siersburg liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen.

Mehr zu Rehlingen Siersburg

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rehlingen Siersburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rehlingen Siersburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rehlingen Siersburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 161.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rehlingen Siersburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rehlingen Siersburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 53 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rehlingen Siersburg verkauft?

Laut Analyse werden in Rehlingen Siersburg etwa 4.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rehlingen Siersburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rehlingen Siersburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rehlingen Siersburg

So sollten Sie ein Grundstück in Rehlingen Siersburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis111.541 €182.520 €
Ø schneller Verkauf101.400 €164.268 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.680 €200.772 €

Wenn Sie in Rehlingen Siersburg, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 169 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 205 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (168 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rehlingen Siersburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100 €. Hier würden Sie also auf 15.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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