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Bodenrichtwert Reichenberg b. Riedlhuette 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 84,95 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reichenberg b. Riedlhuette
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 84,95 € für Grundstücke in Reichenberg b. Riedlhuette.
Es wurden 17.600,00 m² Grund mit einem Wert von 1,50 Mio. € in Reichenberg b. Riedlhuette ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reichenberg b. Riedlhuette zu bestimmen.
In Reichenberg b. Riedlhuette wurden 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reichenberg b. Riedlhuette ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reichenberg b. Riedlhuette.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.173,33 m² und einen Kaufpreis von 99.674,67 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reichenberg b. Riedlhuette ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reichenberg b. Riedlhuette und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reichenberg b. Riedlhuette die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reichenberg b. Riedlhuette kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichenberg b. Riedlhuette
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 84,95 € | +1,13 % |
| 2025 | 84,00 € | -39,58 % | | 2024 | 139,03 € | +33,73 % | | 2023 | 103,96 € | +3,04 % | | 2022 | 100,89 € | -8,85 % | | 2021 | 110,69 € | +39,37 % | | 2020 | 79,42 € | -3,95 % | | 2019 | 82,69 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reichenberg b. Riedlhuette
| Ort: | Reichenberg b. Riedlhuette |
| Kommune: | Reichenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 17.600,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.173,33 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 99.674,67 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Reichenberg b. Riedlhuette nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 93,50 € | +8,55 € | | 500 m² bis 590 m² | 82,73 € | -2,22 € | | 600 m² bis 690 m² | 78,77 € | -6,18 € | | ab 700 m² | 79,65 € | -5,30 € |
6. Bodenrichtwerte in Reichenberg b. Riedlhuette nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 63,71 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 84,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 106,19 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Reichenberg b. Riedlhuette
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reichenberg b. Riedlhuette
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Reichenberg | 87,76 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichenberg b. Riedlhuette
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichenberg b. Riedlhuette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichenberg b. Riedlhuette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 84,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichenberg b. Riedlhuette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichenberg b. Riedlhuette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichenberg b. Riedlhuette verkauft?
Laut Analyse werden in Reichenberg b. Riedlhuette etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichenberg b. Riedlhuette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichenberg b. Riedlhuette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichenberg b. Riedlhuette
So sollten Sie ein Grundstück in Reichenberg b. Riedlhuette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Reichenberg b. Riedlhuette, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichenberg b. Riedlhuette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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