Bodenrichtwert Reichshof 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 115.26 € / m² | |
| Unerschlossen | 78.87 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reichshof
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 115.26 € für Grundstücke in Reichshof.
Es wurden 17.911,00 m² Grund mit einem Wert von 1.76 Mio. € in Reichshof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reichshof zu bestimmen.
In Reichshof wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reichshof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reichshof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 942,68 m² und einen Kaufpreis von 108.653,78 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reichshof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Reichshof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reichshof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reichshof kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichshof
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 115.26 € | 78.87 € |
| 2023 | 120.36 € | 84.45 € | | 2022 | 139.91 € | 93.53 € | | 2021 | 143.43 € | 104.55 € | | 2020 | 103.04 € | 85.37 € | | 2019 | 57.54 € | 46.03 € |
Prognose: 2025, 2030,
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reichshof
| Ort: | Reichshof |
| Kommune: | Reichshof |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
51580, |
| Ausgewertete Fläche: | 17.911,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 942,68 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 108.653,78 € |
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Reichshof
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 115.26 € / m² | = 46.104,00 € |
| 750 m² | X 115.26 € / m² | = 86.445,00 € |
| 1000 m² | X 115.26 € / m² | = 115.260,00 € |
| 1500 m² | X 115.26 € / m² | = 172.890,00 € |
| Ø 942,68 m² | X 115.26 € / m² | = 108.653,78 € |
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Reichshof
7. Bodenrichtwertkarte Reichshof
Die berechneten Bodenrichtwerte von Reichshof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Reichshof genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reichshof
|
Ortsteile
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Aggermühle | 114.32 € | 78.22 € | 17534.87 m²
1.71 mio € | | Allenbach | 114.82 € | 78.56 € | 18591.62 m²
1.82 mio € | | Allinghausen | 121.97 € | 83.46 € | 17230.39 m²
1.79 mio € | | Alpe | 110.93 € | 75.9 € | 18573.71 m²
1.76 mio € | | Berghausen | 111.89 € | 76.56 € | 18376.69 m²
1.75 mio € | | Blankenbach | 116.21 € | 79.52 € | 17391.59 m²
1.72 mio € | | Blasseifen | 116.68 € | 79.84 € | 17481.14 m²
1.74 mio € | | Blockhaus | 115.5 € | 79.03 € | 17230.39 m²
1.7 mio € | | Borner | 113.38 € | 77.58 € | 18609.53 m²
1.8 mio € | | Branscheid | 116.62 € | 79.79 € | 18287.14 m²
1.82 mio € | | Breidenbach | 108.72 € | 74.39 € | 18609.53 m²
1.73 mio € | | Brüchermühle | 111.25 € | 76.12 € | 18018.47 m²
1.71 mio € | | Buchen | 108.69 € | 74.37 € | 18537.89 m²
1.72 mio € | | Burgmühle | 109.74 € | 75.09 € | 18305.05 m²
1.71 mio € | | Denklingen | 120.22 € | 82.26 € | 17481.14 m²
1.79 mio € | | Dorn | 114 € | 78 € | 17946.83 m²
1.75 mio € | | Dreschhausen | 114.13 € | 78.09 € | 18161.76 m²
1.77 mio € | | Dreslingen | 107.89 € | 73.82 € | 18484.16 m²
1.7 mio € | | Drespe | 110.16 € | 75.38 € | 18627.44 m²
1.75 mio € | | Eckenhagen | 121.55 € | 83.17 € | 17391.59 m²
1.8 mio € | | Eichholz | 112.35 € | 76.87 € | 17713.98 m²
1.7 mio € | | Eiershagen | 118.29 € | 80.94 € | 17749.81 m²
1.79 mio € | | Erdingen | 115.15 € | 78.79 € | 18537.89 m²
1.82 mio € | | Ersbach | 114.92 € | 78.63 € | 17839.36 m²
1.75 mio € | | Fahrenberg | 108.14 € | 73.99 € | 18555.8 m²
1.71 mio € | | Feld | 122.38 € | 83.74 € | 17409.5 m²
1.82 mio € | | Feldermühle | 119.71 € | 81.91 € | 17642.34 m²
1.8 mio € | | Freckhausen | 107.68 € | 73.68 € | 18502.07 m²
1.7 mio € | | Grünschlade | 118.57 € | 81.13 € | 18090.11 m²
1.83 mio € | | Grunewald | 114.12 € | 78.08 € | 18054.29 m²
1.76 mio € | | Hähnen | 114.33 € | 78.23 € | 17785.63 m²
1.73 mio € | | Hahn | 113.76 € | 77.84 € | 17875.18 m²
1.73 mio € | | Hahnbuche | 118.06 € | 80.78 € | 17713.98 m²
1.78 mio € | | Hahnenseifen | 113.18 € | 77.44 € | 17857.27 m²
1.72 mio € | | Halsterbach | 116.56 € | 79.76 € | 17481.14 m²
1.74 mio € | | Hamig | 119.07 € | 81.47 € | 17893.09 m²
1.82 mio € | | Hardt | 114.92 € | 78.63 € | 18143.85 m²
1.78 mio € | | Hasbach | 120.66 € | 82.56 € | 17606.52 m²
1.81 mio € | | Hasenbach | 115.72 € | 79.18 € | 18161.76 m²
1.79 mio € | | Hassel | 121.19 € | 82.92 € | 17409.5 m²
1.8 mio € | | Hecke | 118.38 € | 81 € | 17857.27 m²
1.8 mio € | | Heidberg | 117.09 € | 80.12 € | 18036.38 m²
1.8 mio € | | Heide | 116.31 € | 79.58 € | 17749.81 m²
1.76 mio € | | Heienbach | 110.59 € | 75.67 € | 18573.71 m²
1.75 mio € | | Heikausen | 110.48 € | 75.59 € | 18125.94 m²
1.71 mio € | | Heischeid | 117.96 € | 80.71 € | 17588.61 m²
1.77 mio € | | Heseln | 111.58 € | 76.35 € | 18519.98 m²
1.76 mio € | | Hespert | 108.76 € | 74.42 € | 18412.51 m²
1.71 mio € | | Hundhausen | 116.44 € | 79.67 € | 17499.05 m²
1.74 mio € | | Hunsheim | 115.03 € | 78.71 € | 17516.96 m²
1.72 mio € | | Kalbertal | 122.43 € | 83.77 € | 17284.12 m²
1.81 mio € | | Kamp | 112.99 € | 77.31 € | 18161.76 m²
1.75 mio € | | Komp | 112.04 € | 76.66 € | 18591.62 m²
1.78 mio € | | Leienschlade | 120.41 € | 82.39 € | 17642.34 m²
1.81 mio € | | Lepperhof | 115.03 € | 78.71 € | 17821.45 m²
1.75 mio € | | Löffelsterz | 111.49 € | 76.28 € | 18591.62 m²
1.77 mio € | | Lüsberg | 116.05 € | 79.4 € | 18376.69 m²
1.82 mio € | | Meiswinkel | 115.15 € | 78.79 € | 17534.87 m²
1.72 mio € | | Mennkausen | 117.2 € | 80.2 € | 18072.2 m²
1.81 mio € | | Mittelagger | 108.95 € | 74.55 € | 18322.96 m²
1.7 mio € | | Mühlenschlade | 113.03 € | 77.34 € | 17534.87 m²
1.69 mio € | | Müllerheide | 113.8 € | 77.86 € | 18322.96 m²
1.78 mio € | | Nebelseifen | 114.92 € | 78.63 € | 17964.74 m²
1.76 mio € | | Nespen | 115.95 € | 79.34 € | 17928.92 m²
1.77 mio € | | Neumühle | 115.26 € | 78.87 € | 18179.67 m²
1.79 mio € | | Niedersteimel | 114.67 € | 78.46 € | 17445.32 m²
1.71 mio € | | Nosbach | 112.84 € | 77.21 € | 17875.18 m²
1.72 mio € | | Nothausen | 111.56 € | 76.34 € | 17857.27 m²
1.7 mio € | | Oberagger | 116.06 € | 79.41 € | 18125.94 m²
1.79 mio € | | Obersteimel | 118.27 € | 80.93 € | 17839.36 m²
1.8 mio € | | Oberwehnrath | 115.49 € | 79.02 € | 18519.98 m²
1.82 mio € | | Odenspiel | 108.91 € | 74.52 € | 18519.98 m²
1.72 mio € | | Ösingen | 109.97 € | 75.25 € | 18340.87 m²
1.72 mio € | | Ohlhagen | 113.55 € | 77.69 € | 18072.2 m²
1.75 mio € | | Pettseifen | 116.55 € | 79.75 € | 17660.25 m²
1.76 mio € | | Pochwerk | 121.14 € | 82.89 € | 17570.7 m²
1.82 mio € | | Rabenschlade | 114.48 € | 78.33 € | 18555.8 m²
1.81 mio € | | Schalenbach | 113.78 € | 77.85 € | 18072.2 m²
1.75 mio € | | Schemmerhausen | 119.18 € | 81.55 € | 17391.59 m²
1.77 mio € | | Schmittseifen | 119.46 € | 81.74 € | 17212.48 m²
1.75 mio € | | Schneppenberg | 115.26 € | 78.87 € | 17427.41 m²
1.71 mio € | | Schneppenhurth | 114.09 € | 78.06 € | 17570.7 m²
1.71 mio € | | Schönenbach | 112.46 € | 76.95 € | 17696.07 m²
1.7 mio € | | Singelbert | 120.18 € | 82.23 € | 17212.48 m²
1.76 mio € | | Sinspert | 115.49 € | 79.02 € | 18143.85 m²
1.79 mio € | | Sotterbach | 116.22 € | 79.52 € | 17212.48 m²
1.71 mio € | | Stein | 111.11 € | 76.02 € | 17875.18 m²
1.69 mio € | | Sterzenbach | 115.94 € | 79.33 € | 18161.76 m²
1.8 mio € | | Tillkausen | 112.41 € | 76.91 € | 18072.2 m²
1.73 mio € | | Ulbert | 111.52 € | 76.31 € | 18197.58 m²
1.73 mio € | | Volkenrath | 117.42 € | 80.34 € | 18179.67 m²
1.82 mio € | | Wald | 114.55 € | 78.38 € | 17319.94 m²
1.69 mio € | | Wehnrath | 118.38 € | 81 € | 17893.09 m²
1.81 mio € | | Welpe | 117.42 € | 80.34 € | 17212.48 m²
1.72 mio € | | Wiedenhof | 107.72 € | 73.71 € | 18609.53 m²
1.71 mio € | | Wiehl | 122.13 € | 83.57 € | 17427.41 m²
1.82 mio € | | Wildberg | 121.37 € | 83.05 € | 17570.7 m²
1.82 mio € | | Wildbergerhütte | 109.22 € | 74.73 € | 18448.33 m²
1.72 mio € | | Windfus | 109.61 € | 75 € | 18609.53 m²
1.74 mio € | | Wolfkammer | 118.54 € | 81.11 € | 17642.34 m²
1.78 mio € | | Wolfseifen | 115.71 € | 79.17 € | 18358.78 m²
1.81 mio € | | Zimmerseifen | 116.54 € | 79.74 € | 17731.89 m²
1.76 mio € |
Reichshof liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 102 Ortsteilen.
Mehr zu Reichshof
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichshof
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichshof?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Reichshof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 115.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Reichshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichshof verkauft?
Laut Analyse werden in Reichshof etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichshof
So sollten Sie ein Grundstück in Reichshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.860 € | 130.680 € | | Ø schneller Verkauf | 72.600 € | 117.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.120 € | 143.748 € |
Wenn Sie in Reichshof, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 121 Euro je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500m² Bauland mit 147 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (120 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900 €. Hier würden Sie also auf 10.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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