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Bodenrichtwert Reichshof Grunewald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 172,48 € / m² |
| Unerschlossen | 124,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichshof Grunewald
Für den Ortsteil Grunewald in Reichshof wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 172,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.947,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichshof Grunewald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 172,48 € | 124,72 € |
| 2025 | 192,01 € | 118,09 € | | 2024 | 176,27 € | 126,12 € | | 2023 | 121,69 € | 85,39 € | | 2022 | 167,68 € | 112,09 € | | 2021 | 164,05 € | 119,58 € | | 2020 | 112,47 € | 93,18 € | | 2019 | 58,87 € | 47,10 € |
2. Daten zu Reichshof Grunewald
| Ort: | Reichshof |
| Kommune: | Reichshof |
| Ortsteil: | Grunewald |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51580 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichshof Grunewald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichshof Grunewald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichshof Grunewald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 172,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichshof Grunewald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichshof Grunewald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichshof Grunewald verkauft?
Laut Analyse werden in Reichshof Grunewald etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichshof Grunewald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichshof Grunewald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichshof Grunewald
So sollten Sie ein Grundstück in Reichshof Grunewald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Reichshof Grunewald, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichshof Grunewald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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